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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 施工、房地产、工业三大行业会计核算异同
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[资料] 施工、房地产、工业三大行业会计核算异同 [复制链接]

hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-30 08:49:39 |只看该作者 |倒序浏览
    一　生产经营特点的比较    这三个行业的会计核算方法都是由行业生产经营特点和不同的管理要求所决定的。
        房地产开发企业开发建设的产品，除代建工程外，一般都是在对市场需求的预测和宏微观经济政策的基础上来确定开发项目及其具体内容的，这一点不同于施工企业“先有买主（即客户），后有标的（即资产）”的建造合同。就产品的产权性质而言，即使施工企业建筑工程依地而建，但其移交给客户的房屋建筑物等不动产是不包括土地使用权在内的不完整产权，房地产开发企业却是在取得土地使用权后才可合法开发、经营土地和房屋的。
        在产业链条中，房地产开发企业和施工企业使用的建筑材料、机器设备等，都属于工业企业的产成品，而房地产开发企业开发的房屋、土地又成为其他企业生产经营所必需的场所。在合作过程中，房地产开发企业的建筑安装工程若采用出包方式，其承包方就是施工企业。当然，施工企业也为工业企业建造生产设施、安装设备。
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    [ 本帖最后由 hjs666@sina.com 于 2009-10-12 12:51 编辑 ]
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    九鼎财税
    王娜1980

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-1 15:50

    • 签到天数: 48 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2009-9-30 08:51:43 |只看该作者
    这个也来看看！！！！！
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    walter52

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-9-30 09:00:53 |只看该作者
    看看，学学啊~~~~
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    风吹低迷

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-9-30 10:08:06 |只看该作者
    看一看        学一学
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    5#
    发表于 2009-10-12 12:53:02 |只看该作者
    重新编辑下。
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2009-10-12 12:56:44 |只看该作者
    学习一下。。。。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yqz2925929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-19 11:45

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2009-10-12 13:11:34 |只看该作者
    三者有联系、区别。学习一下。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    luqiuyue

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-10-12 16:17:21 |只看该作者
    没接触过房地产行业，学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    pingyuhua

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2009-11-1 21:52:42 |只看该作者
    学习比较借鉴
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    jhcdc555

  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-15 15:41

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-1-6 08:48:34 |只看该作者
    来看看！！！！！
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