官方首次回应"调控松动" 上市公司剥离房地产资产

局外人-

证券日报消息 近日，国土资源部部长徐绍史主持召开部长办公会，研究进一步加强房地产用地管理和调控。市场认为，这是针对近期楼市调控下半年可能松动的首个官方回应，即中央政府的房地产调控并不会放松。这有助于市场各方明确楼市政策预期，同时也使得部分房地产企业下定剥离地产业务的决心。太原刚玉、爱建股份、ST珠峰昨日同时发布公告出让旗下房地产资产。

　　自4月份新“国十条”出台以来，两个多月的时间让楼市成交坐了一回过山车，而面对持续下滑的成交量，市场纷纷猜测下半年楼市调控将会出现松动，国土部此次会议可谓是稳定房地产调控决心的首个官方表态。此前，住建部政策研究中心副主任王珏林也曾表示，中央对此次楼市调控可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。

　　徐绍史表示，各级国土资源部门将按照调控要求加大房地产用地供应，有力有序推进房地产用地管理和调控各项工作。据统计，1-5月全国（不含新疆、西藏、生产建设兵团）住宅用地供应同比增加59%。会议还强调，房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务，加快推进房地产用地专项整治，确保取得较好的社会效果。

　　眼见此轮房地产调控毫无松口的可能，加之非地产主业央企剥离地产业务后，房地产行业将会掀起一股整合之风，形成房地产企业强者更强、弱者淘汰的局面，多家公司近日纷纷加快房地产资产的出手速度。

　　太原刚玉昨日公告称，公司与中正房地产、邢建民签署《股权转让协议》，公司将持有的玉房地产100%股权转让给中正房地产、邢建民，受让份额分别为80%和20%，双方商定的全部股权转让对价为2.25亿元。太原刚玉近年来经营业绩十分惨淡，转让房地产公司股权，有利于盘活公司存量资产，加快公司产业调整步伐。据公开资料显示，中正房地产的实际控制人就是邢建民。更耐人寻味的是，受让方中正房地产本身就是家资不抵债的公司，截至2009年12月31日，中正房地产总资产为77,139.10万元，负债总额为88,982.45万元。