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标题: 以地出资地价款问题 [打印本页]

作者: lwe2000芯 时间: 2010-6-27 22:08
标题: 以地出资地价款问题
新手请教：
请问甲方以地出资后，地价款怎么样做账做分录？需要什么资料作依据？麻烦各位了

作者: 北极叟 时间: 2010-6-28 08:34
我不会发贴，只好把问题放到这儿了：

三个自然人买了一块地搞住宅开发。这块地的使用权原属一家国有企业。于是三人挂靠了这家国有企业，成立了分公司，名称为：×××房地产开发有限公司第二分公司。第二分公司之前的“×××房地产开发有限公司”就是这家国有企业的名称。我的问题是：这种情况下成立的分公司，向总公司买地，分公司开发，分公司独立絯算，土地成本怎样入帐？总公司的土地票怎么出？急盼高手解惑

作者: 韩冰冰 时间: 2010-6-28 08:50
以地出资，在双方征订协议前，需要对该土地进行评估，双方达成协议，然后办理产权过户手续。按双方认可的评估价入账，所附原始资料：如产权过户证明、土地评估报告、双方出资协议等。

作者: 郭纪 时间: 2010-6-28 09:04
3楼讲的税务局能认可吗?

作者: 北极叟 时间: 2010-6-28 09:42
现在什么工作都是刚开始，所以也没跟地税勾通

作者: 同同 时间: 2010-6-28 13:52
验资,评估,入帐.持有地的交税,包括土地增税.

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