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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 未竣工先确认收入
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[求助] 未竣工先确认收入 [复制链接]

shgbai

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-24 16:53

    • 签到天数: 102 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-1 09:52:28 |只看该作者 |倒序浏览
    房子未竣工，预售了，也开发票了，以此款为基数，也交税了，到年底的时候，一定要结转收入吗？可是结转收入倒是容易，但是没有成本啊，暂估吗？到时再调吗？请高手指教。
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    九鼎财税
    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-2-1 15:50:21 |只看该作者
    暂不结转
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    bjmumu

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-22 16:35

    • 签到天数: 634 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-2-2 09:45:09 |只看该作者
    成本无法可靠计量，不满足收入确认条件
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-2-2 09:52:42 |只看该作者
    会计上先不结转收入，营业税要先缴，企业所得税及土增税也要先预缴。

    点评

    shgbai
    平时的时候不结转是可以，但是到第二年的五月进行企业所得税汇算清缴的时候也不结转吗  详情 回复 发表于 2012-2-12 11:25
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2012-2-2 10:13:59 |只看该作者
    营业税，土增税、所得税等都是预缴，和收入结转没什么直接关系。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    mshk

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-3 10:38

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2012-2-3 10:45:16 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    abv819

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-28 17:13

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2012-2-6 17:40:13 |只看该作者
    知道了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    shgbai

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-24 16:53

    • 签到天数: 102 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-2-12 11:25:53 |只看该作者
    本帖最后由 shgbai 于 2012-2-12 11:30 编辑
    ly87673815 发表于 2012-2-2 09:52
    会计上先不结转收入，营业税要先缴，企业所得税及土增税也要先预缴。


    平时的时候不结转是可以，但是到第二年的五月进行企业所得税汇算清缴的时候也不结转吗？到土增清算的时候也才清所得税吗？
    以前没在这个行业做过，请各位多多指教。谢谢！！

    点评

    ly87673815
    只要是未交房，就是不要结转。  详情 回复 发表于 2012-2-14 09:11
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    鸳江之春

  • TA的每日心情
    开心
    2021-6-2 18:51

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2012-2-13 09:54:32 |只看该作者
    学习了，谢谢！！！！！！！
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-44575-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-2-14 09:11:03 |只看该作者
    shgbai 发表于 2012-2-12 11:25
    平时的时候不结转是可以，但是到第二年的五月进行企业所得税汇算清缴的时候也不结转吗？到土增清算的时 ...

    只要是未交房，就是不要结转。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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