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[求助] 车位的成本分摊问题 [复制链接]

xmm246

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2013-2-26 22:25:05 |只看该作者 |倒序浏览

有产权的车位，我是把开发成本按建筑面积的比例分摊进去了，不知道对不对，
还有是没有产权的车位，在售房合同里是并到房款了，就不需要在成本中分摊出来了吧？
车位的单独核算是指有产权的车位吧？？

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lixiaobo

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TA的每日心情

	开心 2018-8-13 15:39

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2013-2-27 08:07:20 |只看该作者

有产权，需要单独核算成本

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我稻草人

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2015-8-24 15:10

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2013-2-27 08:31:34 |只看该作者

没产权的做为配套设施处理

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李小皮

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2017-4-1 09:36

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[LV.8]以坛为家I

4^#

发表于 2013-2-27 09:11:36 |只看该作者

没有产权的车位你写到合同里销售不是太亏了呀？呵呵，你的老板知道了会吃了你的

点评

shj19780310

请师父详细解说下！！！！发表于 2013-7-16 10:43

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-2-27 09:19:15 |只看该作者

车位：有产权的单列成本，单独核算收入成本费用的，可以确认销售；无产权的车位，只能是属于租赁，通过其他业务收入科目核算。供参考。

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茶心如禅

高级会员

TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-2-28 06:10:12 |只看该作者

今天最想说的话

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心语★星空

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TA的每日心情

	奋斗 2015-12-4 11:11

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[LV.6]常住居民II

7^#

发表于 2013-6-14 20:25:10 |只看该作者

学习一下

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心语★星空

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-12-4 11:11

签到天数: 113 天

[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2013-6-14 20:26:39 |只看该作者

学习了

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冬至流水

房会新人

该用户从未签到

9^#

发表于 2013-8-11 09:21:07 |只看该作者

这个问题很好，值得学习！

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王娜1980

初级会员

TA的每日心情

	开心 2016-7-1 15:50

签到天数: 48 天

[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2013-8-14 17:03:16 |只看该作者

建的时候，如果是公式共配套设施，那销售的是要按销售不动产交税的，成本也要单独核算，如果没有产权也不是配套设施，那只能按租赁交税了！

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