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[原创] 关于首付款的操作细节 [复制链接]

ajiao

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-7-12 15:51

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[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2008-3-21 17:03:12 |只看该作者 |倒序浏览

我公司最近准备推出促销活动：首付款只需付50%，余50%半年后或一年后支付，请问这样做法不会触犯法律吧？因为按揭需要首付款收据，我想首付款未付的50%另开启一本收据，银行好像也不查资金入帐情况，

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-3-21 18:13:01 |只看该作者

首付款未付的50%另开启一本收据，未付为什么要开收据？

楼主可以说得再详细一点吗

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同同

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-1 14:41

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2008-3-21 18:17:12 |只看该作者

我知道你的意思：如首付是50W而客户只交了25万，你的收据要开50W是吧，在想那个还有25W应该怎么做帐？

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同同

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-1 14:41

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2008-3-21 18:19:45 |只看该作者

那你们公司要交税交死的。。。。你们老板超牛。。。做的时候借银行存款25
其它应收款25
贷预收50

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小谢

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-3-21 22:59:16 |只看该作者

首付款未付的50%另开启一本收据，

没收钱也开收据，业主到时候不认账怎么办？

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风随心动2008

转正会员

该用户从未签到

6^#

发表于 2008-3-22 01:26:54 |只看该作者

还有别的解决方案吗？

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ajiao

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-7-12 15:51

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[LV.2]偶尔看看I

7^#

发表于 2008-3-22 14:49:41 |只看该作者

我也是听销售经理这么一说，比如一套房子40万，首付12万，按揭28万，那客户只需交6万，另6万半年之后交，除了签购房合同另与我公司再签一份欠款6万的协议，我公司另用一种方法补入6万元，为了获得银行的按揭28万元，同时提高销量，没办法，形势所逼，不过还开始采用，正在商讨中，请高手从财务的角度指点一下利弊，

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