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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于银行贷款利息？

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[求助] 关于银行贷款利息？ [复制链接]

好好学习向上

该用户从未签到

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-1-31 16:56:30 |只看该作者 |倒序浏览

请问一下，向银行支付的贷款利息是计入“开发间接费”好些，还是计入“财务费用"?

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2014-10-9 14:51

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[LV.1]初来乍到

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2^#

发表于 2010-1-31 17:09:04 |只看该作者

如果是项目开发过程未完工，那么入开发间接费用

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TA的每日心情

	慵懒 2014-6-13 15:51

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

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3^#

发表于 2010-1-31 17:40:28 |只看该作者

我们公司是全部计入财务费用--利息支出的

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永久VIP会员

TA的每日心情

	怒 2017-9-14 13:57

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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4^#

发表于 2010-1-31 21:14:34 |只看该作者

如果是符合资本化条件的贷款利息应该记入开发间接费，再转入开发成本科目

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TA的每日心情

	开心 2018-5-10 10:59

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

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5^#

发表于 2010-2-1 08:35:57 |只看该作者

应计入财务费用.如果是开发的固定资产应资本家化.房地产开发企业开发的房屋是商品,应计入财务费用.除非是自己修的固定资产.

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TA的每日心情

	慵懒 2013-7-6 10:06

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

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6^#

发表于 2010-2-1 10:02:14 |只看该作者

房产开发期间当然是计入成本下啦，然后再分摊到产品项目。

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该用户从未签到

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7^#

发表于 2010-2-1 15:10:32 |只看该作者

开发产品未完工前计入"开发间接费用"开发产品完工后进入"财务费用"

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8^#

发表于 2010-2-7 21:28:22 |只看该作者

有项目时，计入间接费用，没项目时，计入财务费用

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