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标题: 房地产开发企业成本对象确定的六项原则 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-8-8 20:16
标题: 房地产开发企业成本对象确定的六项原则

房地产开发企业成本对象确定的六项原则

作者: 邢国平日期： 2009-08-07 来源:

　　2009年国家税务总局制定并印发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），针对房产开发企业及其开发产品的特点，提出了成本对象确定的6项原则，主要是：
　　可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的，要作为独立的计税成本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，要先作为过渡性成本对象进行归集，然后再将其相关成本摊入能够对外经营销售的成本对象。
　　分类归集原则。对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，要作为一个成本对象进行核算。但企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
　　功能区分原则。开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能时，要作为独立的成本对象进行核算。

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作者: lonely-35 时间: 2009-8-18 16:48
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作者: 虚心的人 时间: 2009-8-18 16:58
好东西，感谢楼主的分享。。。。。

作者: 玩具狼 时间: 2009-8-18 17:01
好好学习，天天向上，谢谢楼主分享

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-8-28 09:38
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: zyjdon 时间: 2009-8-28 17:18
学习。。。。。.。。。

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