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标题: 房地产公司利用账外账逃税被罚 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2010-2-25 23:56
标题: 房地产公司利用账外账逃税被罚
　　某房地产开发有限公司主要从事建筑安装、房地产开发等项目，该公司成立后，开发了城区世纪花苑小区，先后建造商品房七幢，建筑面积22316平方米。
　　2006－2008年，在开发世纪花苑小区的过程中，该公司采取编造虚假合同和收入不入账等手段，隐匿了37套拆迁安置房销售收入，少缴营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等共计24.42万元。
　　该案为征管分局经纳税评估后移送稽查的案件。稽查局及时依法对该公司进行了立集查处。通过检查人员近一个月的内查外调、攻坚克难，终于查结此案，及时作出了税务处理和行政处罚决定，追缴了该公司2006－2008年期间所逃的地方税收共计24.42万元，加收滞纳金6.58万元，并接规定处以罚款17.37万元。
　　排兵布阵
　　2009年4月，某地税分局对某房地产开发有限公司的纳税情况进行了纳税评估。评估后发现，该公司2006－2008年期间开发的城区世纪花苑小区，账面所列收入与实际情况有出入，存在逃税嫌疑。于是，该分局作出了《纳税评估差异恶意性结论》，并将此案按程序移交给稽查局查处。
　　接到此案后，稽查局高度重视，立即对此案进行了立案。针对该案时间跨度较长、纳税评估中有价值的的线索较少、被查单位有关人员在世纪花苑项目开发结束后行踪不定、并且被查对象已在纳税评估过程中与税务部门形成对立等特殊情况，迅速召开了案情分析会议，专题分析案情，研究稽查方案，抽调精兵强将组成专案检查组，并明确工作职责，确保检查工作的顺利实施。
　　初试锋芒
　　为避免打草惊蛇，检查人员以专项检查的名义进入该公司，并说明此次检查是稽查局统一组织的建筑业、房地产业税收专项检查，每一个房地产企业都必须查到。从而消除了该公司的疑惑，取得了他们的配合。
　　检查人员首先与公司负责人姜某等进行了交流沟通。通过看似漫不经心地交谈，检查人员初步了解了企业的一些基本情况。如，该公司现由一位高级会计师记账，该会计师同时在一家大型企业担任财务负责人，对财会知识、税收知识等颇有研究，并拥有多年的会计工作经验。检查人员感觉到，对该公司的税收检查，不仅是一种责任，更是一种挑战！
　　随后，检查组对公司2006－2008年的会计账簿和凭证等资料进行了检查。
　　通过仔细检查，发现该公司账面收入核算准确，成本结转规范。再进一步核对3年的涉税资料，发现纳税申报正常，账面应申报缴纳的各项地方税费均已及时、足额地缴纳入库。可以说，初次检查没有发现什么“大”的税收问题。
　　公司负责人姜某看到会计在账面上做得“天衣无缝”，腰板挺得更直了。他理直气壮地拍着胸脯向检查人员保证，我公司的纳税意识是没话说的，缴税非常积极，所开发的世纪花苑小区，所有的商品房均已开票纳税，决不可能有逃税的情况发生！
　　检查人员没有表态，默默地回到了局里。究竟是纳税评估产生了错误的信息，还是企业在“依法纳税”的背后，隐藏着不可告人的税收违法问题呢？检查暂时陷入了迷局。
　　山重水复

作者: 小振 时间: 2010-2-26 10:06
多少都有点假账吧

作者: lantian_1616 时间: 2010-2-27 16:24
呵呵，做得再严密的账，也会有疏忽的地方

作者: 江苏 时间: 2010-2-28 16:25
会有疏忽的地方

作者: 宝马驹 时间: 2010-2-28 19:23
标题: 回复 1# 的帖子
看看结果究竟如何？

作者: 云可儿 时间: 2010-3-2 10:33
这个案例好象在那看过

作者: 紫藤花开 时间: 2010-3-17 21:52
回复下，看看结果如何

作者: 胡可 时间: 2010-3-17 23:14
111111111111

作者: 初初 时间: 2010-3-24 20:53
看不全？为什么

作者: wwb1985 时间: 2010-6-13 16:54
好好来研究一下

作者: ljhice 时间: 2010-6-14 15:40
学习再学习，谢谢楼主无私奉献！

作者: 齐铭 时间: 2010-6-14 16:06
看一下结果如何。学习！

作者: 沙洲 时间: 2010-6-15 06:02
看看结果究竟如何？

作者: 0123 时间: 2010-7-23 11:33
多少都有点假账
出

作者: 邓钧 时间: 2010-8-16 21:37
呵呵，做得再严密的账，也会有疏忽的地方

作者: net008 时间: 2011-4-11 08:29
账外账实际上都不容易发现

作者: 君林天下 时间: 2011-4-12 22:00
学习下先

作者: 无语凝噎 时间: 2011-4-13 00:51
技术活，技术活啊

作者: blasterbla 时间: 2011-6-22 14:59
怎么隐藏收入啊，不是有银行对账单呢吗！

作者: 吴爱国 时间: 2011-6-22 15:24
急需要，下载学习。

作者: product6010 时间: 2011-6-28 10:22
学习学习,为了防范税务风险

作者: jg4nai 时间: 2011-6-28 12:59
为什么不直接回复就能看~

作者: 俯冲轰炸 时间: 2011-6-28 15:53
学习一下！！！！

作者: xiao__2 时间: 2011-10-21 11:53
学习来了

作者: saynoonson 时间: 2011-10-23 16:55
嗯嗯嗯。学习一下。

作者: huang730923 时间: 2011-10-29 16:07
房地产公司利用账外账逃税被罚

作者: CYRGGY 时间: 2011-11-29 10:53
欣赏欣赏

作者: 人在远疆 时间: 2011-11-29 19:32
想看看结果如何

作者: sdly 时间: 2014-7-19 17:51
谢谢谢谢谢谢

作者: 东方绝珲 时间: 2014-7-20 09:59
中国税负重，纳税人得到的太少

作者: 东方绝珲 时间: 2014-7-20 10:15
没有完美无缺的假账，越完美越假，在现在的情况下偷税漏税是得不偿失的！

作者: HJTWJB2014 时间: 2014-7-23 18:49
有兴趣，看一看

作者: denningdun 时间: 2014-7-24 08:57
学习学习

作者: zkui668 时间: 2014-10-7 15:37
0000000000000000000

作者: cxp6893 时间: 2014-10-7 15:42
看看再说

作者: 我是CFO 时间: 2015-3-23 10:28
该公司现由一位高级会计师记账，该会计师同时在一家大型企业担任财务负责人，对财会知识、税收知识等颇有研究，并拥有多年的会计工作经验。检查人员感觉到，对该公司的税收检查，不仅是一种责任，更是一种挑战！

作者: hry1226 时间: 2015-4-28 11:31
学习下

作者: wpjmymm 时间: 2015-4-28 11:34
看看了解一下

作者: xiaomikedai 时间: 2015-5-19 10:36
真实案例值得学习

作者: 飞天舞 时间: 2015-7-16 16:05
看看下文

作者: weipengforever 时间: 2015-7-23 17:12
会有小漏洞的

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