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标题: 房地产行业所得税征收方式采用核定征收还是查账征收合算 [打印本页]

作者: 飞翔鸟 时间: 2009-12-3 09:12
标题: 房地产行业所得税征收方式采用核定征收还是查账征收合算
一般情况下，房地产行业所得税征收方式采用核定征收还是查账征收合算

作者: 李科技 时间: 2009-12-3 10:10
一般房地产企业，所得税征收方式都是采用核定征收的。

作者: 飞翔鸟 时间: 2009-12-3 11:47
如果是内部员工购房价格较便宜呢，哪种方法合算（老会计职业判断）

作者: 小柳 时间: 2010-3-9 10:17
一般不都是查帐征收吗？楼上怎么说是核定征收呢

作者: 一箭钟琴 时间: 2010-3-24 17:18
是呀，很奇怪，我刚接到通知是查账征收

作者: 风中浮尘 时间: 2010-3-24 17:37
一般情况是查帐征收，但如果税务查到你的帐利润率比较低，比如低于税务要求的利润率的时候，他们就会要求你核定征收，总之就是税务就高不就低，真是没有道理，不知道你们那里是不是这样，反正我们这儿基本就是这样。

作者: 鲸龙渔 时间: 2010-3-24 18:23
楼上的说的是，税务局一般都是这么做的

作者: 昔日重现 时间: 2010-3-25 10:25
一般都是查帐征收，不能核定征收。

作者: 吴语 时间: 2010-3-25 16:33
如果可以核定征收，你要美死去了！没有这种好事的，都是查账征收！

作者: cyl_0516 时间: 2010-4-9 20:42
我们这里全部都是私人公司，所以税务就把建筑、房地产行业全部核定征收，他们比照历年的征收情况及挠脑袋想出的政策来，每年给你来个递增的，这样他们也省得费心。

作者: cyl_0516 时间: 2010-4-9 20:43
我们这里税务把建筑、房地产行业全部核定征收，他们比照历年的征收情况及挠脑袋想出的政策来，每年给你来个递增的。

作者: aclr 时间: 2010-4-9 22:46
我认为你要是票据比较规范,可以选择查帐征收.这样企业也许可以少交所得税.如果正规发票不多,那你就只能选择核定征收了,因为税务部门不认可的票据,是要被剔除出来的.这样所得税就会上得相对多些了.

作者: 况勋吉 时间: 2010-4-10 11:31
税务一般按核定预征,年终或者项目结束后再查账征收.这关键是看你们做账的水平如何了.如何账做得好,查账征收跟核定预征差不多就不用多交了.如果做得不好,那就可能还要再补交了.

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-10 13:59
我们这里新成立的开发企业，地税部门都是按核定征收的

作者: 繁华背后 时间: 2010-4-14 16:42
一般情况是查帐征收

作者: 知识 时间: 2010-5-5 16:27
要是那样就好了，我们就不用提心掉胆了

作者: 羽化 时间: 2010-5-5 16:44
我们这里也开始实行核定征收，

作者: kwyq168 时间: 2010-5-5 17:10
房地产行业一般是查帐征收的，除新成立公司初期可核定征收外，有营利后想核定征收不可能

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