新成立的项目公司费用全部计入开发间接费是否合理

~汉魂~

我公司为开发新项目注册了一家新公司。是民营的。由于房地产开发期长，在没获利前，主管会计要求不出损益表并把前期所有费用包括利息、招待等全部计入开发成本。是否合理？大家由更好的处理方法吗？

阿斯兰

其实，就项目公司来说，其本身所有的费用也都是围绕项目开发发生，将发生的管理费用计入开发间接费用也是合理的，但是业务招待费计入成本就不太合理了，需要纳税调整的

另外，不出损益表是不太可能的，你银行存款利息总是有的吧

~汉魂~

谢谢。有利息，有费用。那开发前一、两年就是亏损，未分配利润就是负数。但到获利年度按当年的利润缴纳所得税能扣减前两的亏损再缴税吗？

学习房地产

合理合理

竹芯

我们是项目还没开工前发生的费用挂“长期待摊费用”，等开工了，在一次摊销掉，在这之前就是不反映亏损的。。。。。

黑丫

全记开发成本好象不妥吧.

李会5288

新注册的公司是新公司。如是子公司可按“项目部”核算！否则：按新公司建账！

新新手

应该可以计入开发成本-开发间接费用，开发成本的金额大点，对清算土地增值税还有利点