房产税及土地使用税

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请教：我们是2月份刚成立的房地产公司，工商注册时就注册在开发的工地上，还没有办公楼等房产，土地证等合同也没有（当时政府答应先开发，以后再办手续），办公就暂时在工棚里，请问这种情况在4月份季度申报时要不要交土地使用税和房产税？

海蛎子

看下条列吧，工地临建可按规定不交房产税，土使税，应该交，若合同约定交付时间则按合同，无约定则按实际交付时间，你们都在工地上办公了，实际已交付与你们，所以要交土使税。
题外话，你司出现的这种情况比较普遍，再就是政府因为各种原因，经常这样，使得非常态的东西变成了普遍性，想不交就不要**规上去解决

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这样也可以吗，工商也给注册，连个固定的地方都没有

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没有取得土地使用权和房产的情况下不需要缴土地使用税和房产税

一杯茶

没的房产不用交房产税，土地使用税如果土地所有人不交的话，税务局可能要求实际使用人交。

海蛎子

把那5元币放我账户上

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没办公地点就能注册营业执照，税务也能给发税务登记证，大概就是中国特色吧

阿土伯1982

虽然没有具体的产权，但产权人不交则实际使用人交。

熊国锋

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： 　　（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税； 　　（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
土地使用税要看两点：一是确定征用的土地性质：区别耕地和非耕地；二是看批准征用日期，也就是成交确认书或合同日期。你们还没签合同，就不用缴纳土地使用税。

杨杨1