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[求助] 预售阶段开具发票问题求助 [复制链接]

朱壹唐

高级会员

TA的每日心情

	开心 2025-8-1 11:08

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[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-4 15:20:18 |只看该作者 |倒序浏览

我公司是房地产企业会计新手，房子处于预售阶段，现在有个客户要求开票，公司老总也是个新手，不是交房时统一开票吗，若现在只给个客户开票的话，会不会影响开发成本的结转，公司帐上只挂起预收帐款的，若这个月单独给这个客户开票的话，哪开发成本怎么结转，请高手指正下，该怎么操

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-5-4 15:30:16 |只看该作者

这个阶段可以开具首付款收据，或者是开具商品房专用发票（注明是预售款），实际上也是收据，客户可以凭这个收据去办理个人住房贷款

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-5-4 15:30:39 |只看该作者

账务处理当然还是预收账款，不用确认收入和成本

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汪晓萍

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-5-4 16:42:53 |只看该作者

不用开发票,只开收款收据或是税务部门的房地产预收款专用收据

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吴语

转正会员

TA的每日心情

	慵懒 2011-10-19 11:12

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

5^#

发表于 2009-5-4 17:44:02 |只看该作者

应该按照版主说的方法进行账务处理.

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2009-5-4 21:58:47 |只看该作者

原帖由 银河飞雪 于 2009-5-4 15:30 发表
这个阶段可以开具首付款收据，或者是开具商品房专用发票（注明是预售款），实际上也是收据，客户可以凭这个收据去办理个人住房贷款

版主，说的有道理，我开得就是预收款收据

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刘建

转正会员

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-5-5 20:01:33 |只看该作者

按照版主说的方法进行账务处理.学习了，谢谢。

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太阳鱼

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2011-12-5 19:45

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2009-5-7 08:59:04 |只看该作者

不用开发票,只开收款收据或是税务部门的房地产预收款专用收据
同意这个说法

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ZHOUYUE

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-9-29 10:55

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

9^#

发表于 2009-5-7 09:14:18 |只看该作者

不用开发票,只开收款收据

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朱少华

初级会员

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-5-7 09:18:06 |只看该作者

我一般是交清了放款就开了发票了，毕竟已经交过税了，也说得过去！

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