股权转让问题及土地开发成本如何计算?

ally0428

老师你好,我之前的问题述说不够清楚,应该是分两个问题的,第一:04年公司同当地政府合作开发土地.公司支付了地款1500万,不知道什么原因一直没有开发,08年初,公司的股权变更,因土地增值,公司原股东将股份全部转让给新的股东(现在的老板,公司注册资本1400万,新股东以7000万的转让过来,出具的转让款是他们私底下进行的),这样公司是否只需做一笔:借:实收资本-原股东名 贷:实收资本-新股东名
第二:股权转让后,在拿到公司的账目时,看到有一些由当地土地交易所开具的发票,收款人为我公司名,但以前的会计并没有将它列入无形资产,而是列入了递延资产.(1月取得的发票,他在4月才入账),在4 月的账目中还有2笔几千万的数目从当地资产管理中心转入到我公司账户的账款,当时的会计做的是向资产管理中心借款,(随后转入的钱就分批转入几个原股东的账户),而且现在账目上反映的问题是,负债几千万,递延资产几千万.现在的问题就是我是否可以将列入递延资产的调整为无形资产?列入土地开发成本.

lxb

1、股东间的股权转让的处理应该是正确的。另外你得查查股权转让协议及工商变更登记。
2、对你们取得土地的处理，情况不很清楚。你们取得土地有出让合同及土地证不？

ally0428

土地使用证正在办理中,很快就可以办好,转让合同没有,有同政府签订的合作开发合同