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标题: 请教：开发间接费用与管理费用的区别 [打印本页]

作者: 华英 时间: 2008-12-20 09:15
标题: 请教：开发间接费用与管理费用的区别
向各位请教以下问题：
把一些模棱两可的费用，列入“开发间接费用”然后转成本和直接列“管理费用”哪一个比较有利？开发成本高了，是不是仅在缴纳土地增值税的时候比较有利，有其他影响吗？

作者: 银河飞雪 时间: 2008-12-20 09:44
主要还是出于土地增值税的考虑；

其次，还有如果开发周期比较长，还要考虑5年弥补亏损的问题；

另外，开发前期房地产企业没有收入，也没有利润，如果确认了大量的亏损，对财务报表指标来说也有很大的影响，从而影响银行贷款等

作者: 红茶 时间: 2008-12-24 11:21
好好学习

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-20 15:51
银河飞雪的解答棒极了

作者: dina0929 时间: 2009-3-24 10:27
en ,x学习学习、

太有用了。

作者: huiaidan 时间: 2009-7-14 23:36
学习，学习。努力思考中

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