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[求助] 以房换地的帐务处理 [复制链接]

由龙剑

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TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2009-7-31 10:27:29 |只看该作者 |倒序浏览

各位老师：我公司现在的一个项目是以30套房换另一个破产企业的一块土地，现在项目已完工，且该企业要求我公司代为销售这30套房，并为客户办证，现在该30套房市值1500万，开发成本1300万。请教各位此业务的帐务怎样处理？
谢谢了！

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cpayork

无证上岗

TA的每日心情

	难过 2013-3-7 16:04

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2009-7-31 12:14:12 |只看该作者

应视合作建房合同来确定，
如建成后分配房屋（本例），则双重缴纳营业税。
1、分配房屋，视同销售；
2、委托代卖，再作销售。
如建成销售后分配利润，则售房后仅缴纳一道营业税。

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刘全

高级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-20 10:30

签到天数: 81 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-7-31 12:18:12 |只看该作者

关键入账价值的处理呢，因为直接关系到税收呢

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由龙剑

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TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-7-31 17:59:28 |只看该作者

具体是如何操作?分录怎么样做,现在收到的代销房款入预收帐款还是其他应付款?

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威海本溪人

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TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-8-1 09:18:29 |只看该作者

我也想了解一下

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blu_yu

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TA的每日心情

	无聊 2013-7-16 15:38

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2009-8-1 10:20:27 |只看该作者

以现房置换土地使用权，嗯，学习一下！牵涉的问题还不少！

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由龙剑

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TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2009-8-3 15:38:57 |只看该作者

请教以上问题的具体分录如何处理？

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张艳玲

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TA的每日心情

	奋斗 2014-9-3 10:51

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2009-8-8 11:19:56 |只看该作者

我这里也是用一期商品房换二期土地，分录如何做？

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