防火卷帘、防火门制作、安装工程 施工合同

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防火卷帘、防火门制作、安装工程

施工合同

甲方：

乙方：


根据施工需要，甲方将__D01幢研发楼的__防火卷帘、防火门制作、安装工程按现状和现有的施工条件以包工包料的形式分包给乙方进行施工。为明确双方在施工过程中的权利、义务、责任，确保工程施工质量，保证工程顺利完成，以国家法律相关建安条例为准则，经甲、乙双方共同协商，订立如下合同，双方共同遵照执行。

一、工程简况：
___本__工程位于南京市_铁心桥工业圆内__，建筑面积约_18762__万平方米，。

二、承包范围：

D01幢研发楼的防火卷帘、防火门的制作、运输、安装、验收等。

三、工程内容：
定位放线、预埋件的制作及安装、两侧墙边开槽（如需要），防火卷帘、防火门的制作及安装、墙边开槽封堵、垃圾外运、油漆、材料试验、调试、工程验收、原有产品保护等全部工作内容。

四、承包方式：
1、本工程按综合单价包干的形式承包施工；
本工程采取包防火卷帘、防火门制作、运输、安装、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包竣工验收、包归档资料整理、包并通过南京市消防办验收等全部手续，并承担一切费用。

五、合同总价：
1、防火卷帘：综合单价

元/㎡，面积共
㎡，小计
元。
2、防火门：
综合单价

元/㎡，面积共
㎡，小计
元。
3、合同总价：
人民币

元，大写：

元整。
即包人工费、材料费（所有配件、五金及锁具）、机械费、运输费、包装费、施工措施费、临时设施费、赶工措施费、文明施工措施费、安全施工措施费、检测费、管理费、利润、规费、税金、包后期装饰装修的配合修补费用。

4、
除经甲方同意变更造成工程量增减需调整外，乙方得以任何理由提出增大承包单价、增大工程量和增加其它费用。工程施工中所发生的一切变更乙方必须按甲方要求完成。
5、 承包价已包含乙方施工人员及现场管理人员的工伤劳动保险费用。
6、 承包价已包含机械设备进退场费。
7、
按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本合同总价内，由乙方向有关部门和单位支付。
8、 综合单价不会因施工过程中人工、材料等价格的波动作任何调整。

9、 防火卷帘及防火门面积计算方法：
（1）
防火卷帘面积计算方法：高度： 按
米，宽度按两边轨道外边框之间的距离计算。防火卷帘的全部配件的制作、安装等费用全部分摊到计算面积中。
（2）防火门面积计算方法：按门框外边尺寸计算。

六、施工工期：

1、开工日期：
2009年
月
日。

2、竣工日期：
2009年
月
日。

3、如施工需要，乙方必须保证满足一天24小时都能进行施工。

七、付款方式：
1、合同签订后，甲方在乙方进场前二个月向其发出生产通知书，甲方即支付合同总额的10％给乙方作为备料款。
2、在乙方进场完成安装门框后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的40％给乙方作为工程进度款。
3、在乙方进场完成安装门扇后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的80％给乙方作为工程进度款。
4、经消防办验收合格后，甲方支付到合同总额的_________％给乙方，乙方同时提交验收合格证。
5、余款_________％待保修期满后支付。（无息）
6、乙方必须提供工程所在地足额的工程款发票给甲方，方给予付款。

八、质量要求：
1、本工程质量标准为合格，施工质量必须严格按现场甲乙双方确定的样板及按图施工，并符合设计要求和国家规范、江苏省/南京市公安消防部门的标准/规定及本合同的具体要求执行。

2、材料要求

（1）防火卷帘：

防火分区上的防火卷帘为特级，耐火极限不得低于4小时，采用钢质材料，上下开启，在规定的标准曲线升温条件下，卷帘的背火面温升不超过140 C。

对于防火卷帘水平宽度大于9米的情况，可采用分幅处理，中间设升降或折叠导轨，发生火灾时导轨自动降下，防火卷帘随后降下。升降或折叠导轨在降下后应与地面自动锁止，整个升降或折叠导轨应能安全承受火灾时的各种受力工况。所有活动装置可固定在顶面结构混凝土上，这类装置平时应隐藏在吊顶内，地面锁止装置应与地面齐平并有防尘防堵塞功能。整个方案应取得消防安全与建筑效果的平衡。

（2）防火门：

防火分区上的防火门为甲级;

楼梯间的防火门为乙级防火门；

管道检修门为丙级防火门。

楼梯间疏散门为平时常开，火灾报警时自动关闭。所有平开防火门均应设有闭门器。

丙级防火门可采用木制防火门，其余均为钢制防火门。

以上所有材料、设备均应满足国家与地方的有关标准、法规并须通过南京消防主管部门的专项验收。

3、升降轨道的方案在确认后，乙方提供单个实样供甲方确认。
4、防火门表面的色彩应符合将来室内的设计要求。
5、因乙方管理水平或施工质量低下而导致本工程的一部分工程质量或全部工程不能达到本合同的质量标准，经返工仍不合格者，视为乙方违约，甲方可单方解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方承担。

九、施工及验收标准：
甲乙双方确认的样板和材料样品、施工图纸、国家规范、江苏省/南京市公安消防部门的标准/规定以及本合同的具体要求。

十、双方责任：
甲方：
1、
施工前甲方要对施工位置向乙方交待清楚。
2、
对工程的进度、质量进行监督，组织工程竣工验收。
3、
进行工程的总体协调，为乙方的施工创造条件。
4、
为乙方提供水、电接驳点（水、电费由乙方自负）。
5、
按合同的约定支付工程款。


乙方责任：
1、
施工前，必须熟悉施工样板、施工图纸和施工规范，对工程质量负全部责任。
2、
在施工过程中，乙方要服从甲方和监理单位的指挥和安排，确保工期。
3、
施工期间，乙方施工负责人必须驻现场，保证施工安全，因乙方原因造成的一切的工伤、事故（包括第三者）均由乙方负责。
4、
管理好自备的施工材料、施工工具和工作人员等，一切施工材料、施工工具及成品的损坏或被盗以及工作人员人身安全等均与甲方无关。
5、
对工人进行安全技术交底，熟练工人应占80%以上，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的施工规章制度，管理条例，服从甲方施工管理人员指挥。
6、
现场制作样板，参与图纸会审，编制施工进度计划，材料进场时必须提供产品质量证明。
7、
负责材料送检并承担送检费用。
8、
施工过程中，负责施工质量自查自检，编制施工日志，并对已完工的各分项工程进行质量复查。
9、
文明施工，各层段工作做到工完场清，并分类归拢堆放各种材料。
10、
乙方必需遣派
2 名脱产专职质量、安全管理人员配合现场施工。
11、
编制竣工归档资料一式三份。

十一、工程变更：
施工中若发生变更或签证，凡报价书有的子目，按承包价执行；报价书中没有的，双方协商解决。变更签证手续应在7天内办理好。一般的设计变更不延迟工期，影响工期必须经监理公司、甲方书面认可。变更、签证是结算的依据。

十二、工期延期免责：
因甲方原因或人力不可抗力的自然灾害或意外事件造成停工的，工期可以顺延，如8时至18时工地一次停电4小时以上则延期工期1天，但双方应用现场签证单办理工期延期，确定顺延时间。

十三、
保修：
保修期限：以工程竣工验收合格起计为_________年。
质量保修期内，施工质量存在问题，甲方或业主委托的物业管理公司书面或电话通知乙方维修，影响正在使用的，乙方接到通知3小时内赶到现场维修。不影响正在使用的，乙方接到通知6小时内要答复，3日内进行保修，否则甲方有权另请人维修，费用在质量保证金中扣除。

十四、罚则：

1、
乙方应按时完工，每延误一天罚款3000元，总工期延误超过10天，甲方有权取消合同，一切损失由乙方承担。。

2、
乙方完工场清，剩余材料要分类归堆放，做到文明施工。材料机具随便乱堆、废料随处弃置，场地脏乱，违者一经查处，每处罚款500元/次。


十五、工程竣工验收
1、　甲乙双方应以_南京_市消防办等主管单位验收合格为准。如乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的所有整改费用及检验费由乙方支付。
2、
竣工日期为安装完毕并通过南京市消防办等有关部门竣工验收合格的签认日期。
十六、违约责任：
1、工程质量不合格，乙方应负责返工，其费用由乙方承担。因此给甲方造成损失的，由乙方承担相应的补偿和赔偿，工期不予延长。
2、因甲方的管理原因造成工期延迟，由甲方自负。
3、乙方违反以下任一条款，甲方有权终止合同，责令乙方退场，一切损失及退场费由乙方自负。
1）因不可抗力的自然灾害外，乙方不得以任何理由停工或延误工期
2）乙方因施工技术不过关而发生多次质量事故，工人力量不足经甲方书面通知整改，仍收效不大。
3）乙方将本工程转包他人施工。


十七、争议处理：
在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，任何一方均可提交南京仲裁委员会进行仲裁。

十八、其它约定：
除甲乙双方同意停止施工的工程外，双方在争议期间均须继续履行合同的其余部分，保持正常施工。否则，停工方应承担因此而造成的对方损失。

十九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。此合同一式六份，甲方四份，乙方二份，自双方签字之日起生效。

发包方（公章）：
_________

承包方（公章）：
_________


法定代表（签字）：_________


法定代表（签字）：_____



（或授权委托人）：

（或授权委托人）：


联系电话：

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_________年____月____日　　


_________年____月____日