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[税务] 房地产企业补缴企业所得税的账务调整 [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-5-25 20:39:46 |只看该作者 |倒序浏览
    近年来,税务机关每年都会选择部分行业、企业对其进行纳税检查,企业有时也会进行自查。在纳税检查和自查后,企业除了按规定补缴企业所得税外,还应当及时做出账务调整,从而避免以后年度重复缴税。

      问题

      甲公司是一家房地产开发企业,执行新《企业会计准则》。2008年取得营业收入40000000元,当年税前会计利润为5000000元,企业所得税税率为25%,相应的税款已经缴纳,每年末均有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣相关的可抵扣暂时性差异。2009年9月15日,税务机关对该公司2008年度的纳税情况进行了检查,发现以下情况(该公司无其他会计和纳税调整问题,下列问题企业均未进行相应的所得税会计处理):

      (1)2008年在“管理费用”科目列支业务招待费300000元;

      (2)2008年末“应付职工薪酬——工资”科目余额为100000元,为当年计提但未发放的职工奖金,至检查之日还未发放;

      (3)2008年初购入某上市公司股票,记入“交易性金融资产”科目,年末由于该股票价格上升,确认公允价值变动损益200000元;

      (4)“其他应付款——其他”科目年初无余额,2008年其贷方发生额和余额均为2000000元,经调查为该公司2008年预售A小区住宅(目前未完工)取得的收入,至检查之日仍挂账,未缴纳相关营业税金及附加(该公司位于城区,当地规定土地增值税按1%预缴),也未计算预计毛利额缴纳企业所得税(预计毛利率为15%);

      (5)该公司为取得银行抵押贷款,于2008年2月10日对在售B项目所占用的土地进行了价值评估,增值8000000元,做出如下账务处理:

      借:开发成本  8000000
         贷:资本公积 8000000

      B项目建筑面积为40000平方米,于2008年6月完工,至2008年底已出售30000平方米。

      2009年12月15日,税务机关按照规定程序向甲公司下达了税务处理决定书和税务行政处罚决定书,责令其补缴企业所得税1547500元,同时加收滞纳金,并处以罚款。请问甲公司该如何进行纳税和账务调整?

      解答如下:详见附件!

    房地产企业补缴企业所得税的账务调整.rar

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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-21 14:26
  • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III

    2#
    发表于 2010-11-18 20:37:18 |只看该作者
    一直纠结在这方面的问题

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-26 14:10
  • 签到天数: 461 天

    [LV.9]以坛为家II

    3#
    发表于 2010-11-30 07:54:14 |只看该作者
    一直纠结在这方面的问题  
    出自房

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    4#
    发表于 2011-3-14 20:53:55 |只看该作者
    一直纠结在这方面的问题  
    出自房
    出自房地产/thread-32906-1-1.html

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-11 10:39
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    5#
    发表于 2011-10-19 10:12:08 |只看该作者
    购买了,但还是没看到

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-11 09:49
  • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III

    6#
    发表于 2011-10-19 10:44:11 |只看该作者
    学习学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 14:15
  • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I

    7#
    发表于 2011-11-8 14:47:32 |只看该作者
    看不到么?我试试

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-8 16:44
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    8#
    发表于 2011-11-29 15:28:12 |只看该作者
    购买了

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-8 16:44
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    9#
    发表于 2011-11-29 15:33:05 |只看该作者
    粗看了一下,很好,建议购买,学习一下

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-8 16:44
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    10#
    发表于 2011-11-29 15:33:46 |只看该作者
    感觉有点想考试题一样,非常完整正规

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