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标题: 为什么房地产企业的CFO都是负数 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-11-4 20:25
标题: 为什么房地产企业的CFO都是负数
最近在看第一财经应该算是国内最好的财经媒体了。。。当然这个是个人意见

说到现在几乎所有的房地产上市企业比如万科招商地产金地集团的 CFO都是负数

小弟常常混的一个论坛就有人说怎么怎么回事怎么回事

其实这个应该说明目前的情形是房地产商在1，2级特别是1级城市拿地越来越贵而且好的地块越来越难

就像下棋一样可能我今天用不到或者没有钱去开发这块地个么我先放一个棋子在这里比以后后悔都要好

因为就目前看来资金的利息始终是比不上房产上涨的速度的 - 利息连 cpi都跑不过还跑得过谁呢

其二房产企业的估值貌似不能够用DCF来做的因为他的现金流是不稳定的如果是stand alone

个么可以算一下如果有很多个项目组成的portfolio 就很难说了这个时候对他估值

就只有更加看重他手中的筹码了个么这个时候买地就是最聪明的选择了

作者: 惠娘 时间: 2009-11-11 23:39
标题: kk
房地产开发公司设置内外账偷税稽查案例

作者: wzfgs 时间: 2009-11-26 20:03
继续说下去，怎么没了

作者: 晚风 时间: 2010-7-15 10:44
继续说下去，怎么没了?????

作者: 蒙会计 时间: 2010-7-15 20:45
为什么房地产企业的CFO都是负数

作者: weillst 时间: 2011-3-24 12:07
继续说下去，怎么没了?????

作者: 陈高友 时间: 2014-9-10 02:24
8888888888888888888888888

作者: 会计0001 时间: 2014-11-24 12:46
没理解

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