请教房开企业的几个问题

由龙剑

各位老师：请教以下两个问题
1、我公司和一家事业单位签订了一个代建合同，合同金额是1000万，我公司将此工程转包给一家建筑公司，只收取2%的管理费。但该建筑公司的工程款是从事业单位划到我单位帐上，再由我单位转到建筑公司的帐上。我单位只有20万的代建收入。请问：我单位和建筑公司各自要缴多少税款？事业单位要不要发票？如果要的话要那家单位开具的什么发票？
2、开发成本的明细科目（土地征用及补偿费、前期工程费、建安工程费、配套设施费、公共设施费、开发间接费）要不要进行下级明细核算？

勇者无敌

你们公司只要就20万按照服务业缴纳税金就可以了，施工单位应该开建安发票给事业单位

勇者无敌

开发成本的明细科目（土地征用及补偿费、前期工程费、建安工程费、配套设施费、公共设施费、开发间接费）要不要进行下级明细核算？

应该设置明细核算，完工后应该将帐册移交给事业单位

最好是建立单独的帐册进行核算，可以完整移交

五月轻风

谢谢斑竹的答复，我也向你学习了