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[求助] 配套费里面要分摊土地成本吗？ [复制链接]

zhouyj_2008_001

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-6-27 14:33:16 |只看该作者 |倒序浏览

配套费里面（例如：车库，幼儿园等）要分摊土地成本吗？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-6-27 14:41:40 |只看该作者

配套费里面的车库，幼儿园等自身就是被分摊对象，不需要再摊入土地成本了

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qq1998

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

签到天数: 159 天

[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2009-6-27 15:15:08 |只看该作者

学习。。。。。。。。。。。。。

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th0321

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2012-7-27 09:10

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[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2009-6-27 16:05:20 |只看该作者

同意斑竹的说法，。。

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雨中曲

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-6-27 17:41:59 |只看该作者

建筑成本中，土地成本是按照占地面积来分摊，那其它剩余的土地成本计入到什么里面呢，

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丛林土匪

初级会员

TA的每日心情

	开心 2013-1-7 12:00

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2009-6-27 19:38:28 |只看该作者

我不知道楼上那兄弟讲的是什么。。。。。。。

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丛林土匪

初级会员

TA的每日心情

	开心 2013-1-7 12:00

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[LV.1]初来乍到

7^#

发表于 2009-6-27 19:41:32 |只看该作者

但我是这么理解的！

买的地是按占地面积算。
但你分摊的成本应该是把你的购置面积成本分摊进你的可销售面积里。

也不知道对不对。看大家的说法吧

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2009-6-27 20:20:40 |只看该作者

我们在划分项目分期的时候，某一期的占地面积不仅仅是指房屋主体的占地面积，其公共配套设施、绿化、道路等占用的土地面积也放到该期的总占地面积中

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健康从这开始

房会新人

该用户从未签到

9^#

发表于 2009-6-27 20:29:08 |只看该作者

配套费和土地成本一样，都要分摊到开发的楼盘里，按网点住宅车库等可售面积进行分摊。
另外，我还想问一下，为什么我现在不能发表主贴呢，我有问题想要问啊？

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刘全

高级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-20 10:30

签到天数: 81 天

[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2009-6-28 08:08:01 |只看该作者

分摊问题是个系统，不能断章取义来理解！

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