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[求助] 不同住宅类型成本的分摊 [复制链接]

幸福时光

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-30 10:28:22 |只看该作者 |倒序浏览

一栋楼,上面是住宅,下面两层是住宅,从帐面上看,是不是商服和住宅的单位成本是一样的啊,只按建筑面积分摊,虽然售价差别很大,可成本分摊无差别,是这样么,急!!!!!!!!!!!!!

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liuchaojun

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-3-30 10:33:57 |只看该作者

根据住宅类型分摊成本的方法

根据住宅类型分摊成本的方法好像还没有人做过，你问的问题本身就有问题，应该是上面是住宅，下面2层是商铺（营业用房）吧，你打算把营业用房和住宅的成本分开对吧？我也在找这个办法好像没有的。

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dai0797

转正会员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-3-30 10:58:47 |只看该作者

这个问题具有普遍性，不知道有谁在这问题处理上有经验

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刘全

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TA的每日心情

	难过 2020-6-20 10:30

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-3-30 11:11:25 |只看该作者

我也在找这方面的资料呢

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阳光97

房会新人

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5^#

发表于 2009-3-30 16:33:54 |只看该作者

我们的项目也是这样的，正发愁不知道怎么办呢

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幸福时光

房会学员

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-4-2 09:29:45 |只看该作者

题目是大意写错了，上面是住宅下面是商服,有明白的指点一下

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雪源春色

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2015-7-23 15:21

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[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2009-4-8 08:40:34 |只看该作者

回复 1# 的帖子

目前大部分公司都是根据可售建筑面积平均分摊成本的，如此核算对企业所得税没有什麽影响，但对土地增值税影响较大，因为土地增值税是要区分普通住宅和非普通住宅分别结算的。

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威海本溪人

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TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2009-4-8 13:29:29 |只看该作者

人个认为，计算成本时不需要分住宅和商铺的

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刘全

高级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-20 10:30

签到天数: 81 天

[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2009-5-18 10:39:31 |只看该作者

个人认为，计算成本时不需要分住宅和商铺的

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昔日重现

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

签到天数: 58 天

[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2009-5-18 16:45:47 |只看该作者

没有必要分，实际也无法操作，怎么能分开？

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[求助] 不同住宅类型成本的分摊 [复制链接]

根据住宅类型分摊成本的方法

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