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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产开发成本记账的问题
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[求助] 房地产开发成本记账的问题 [复制链接]

丁点

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-19 16:31

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-3-7 22:47:43 |只看该作者 |倒序浏览
    当房地产开发企业不具施工资质，将工程出包给有施工资质的施工企业承建时，请问房地产开发企业每期付款给施工单位时，是否记预付款，等工程全部完工施工单位将成本结算表送过来后才记：开发成本－XX吗？
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    九鼎财税
    丁点

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-19 16:31

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2009-3-8 01:23:54 |只看该作者
    10个人看过了这个问题，怎么就没人回答呢？
    是看不明白，还是不想问答？
    我只想知道，如果一个房地产企业如果将工程出包的话，这个房企是否要派出人员进场进行会计核算？？
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    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2009-3-8 09:04:08 |只看该作者
    一般都要求施工企业每个月开建安发票，直接入开发成本

    如果取得是收据，那就只能入预付账款了
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    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2009-3-8 09:05:03 |只看该作者
    还有房企是不需要派出人员进场进行会计核算的。

    工程款的审核有监理、有工程或者成本管理人员负责
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    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2009-3-8 09:06:18 |只看该作者
    今天是星期天，上网站的人少，没有人回帖也很正常
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    李局

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-14 17:51

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2009-3-8 10:04:06 |只看该作者
    建安发票是按照税额来入帐的吗？谢谢！
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    丁点

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-19 16:31

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2009-3-8 12:48:59 |只看该作者
    原帖由 阿斯兰 于 2009-3-8 09:05 发表
    还有房企是不需要派出人员进场进行会计核算的。

    工程款的审核有监理、有工程或者成本管理人员负责


    会计是根据监理、工程或成本管理人员提供的工程进度报表和其他一些领料表之类的报表进行会计核算的吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2009-3-8 18:45:44 |只看该作者
    对头
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    ftfang

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-1 21:28

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2009-3-8 20:11:47 |只看该作者
    如果能取得正式发票,进开发成本科目,如果取得收款收据则入预付帐款
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2009-3-8 20:28:44 |只看该作者
    每次付款，记预付账款
    受到发票，记应付账款，我们这要求根据实际情况可能要求代扣营业税（虽然与税法不符），
    积极与管片联系
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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