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[求助] 房地产企业要每个月暂估成本吗？ [复制链接]

与众不同

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-11-12 14:33

签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-4 13:42:54 |只看该作者 |倒序浏览

上年未四大会计师事务报给我公司做了报表审计，提出对已完工未付款的工程量做暂估入账，在下年初时冲回暂估成本，理由是这样做的资表中的负债和成本才是真实的，今年领导就要求我按事务所的要求在每个月都做暂估，下个月冲回，依据是完工进度表，无发票，据我了解房地产企业是不用做这个暂估的，各位的公司都做暂估吗？只依完工进度做暂估，税务上有问题吗

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菜豆腐

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-28 15:06

签到天数: 38 天

[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2009-5-4 13:51:55 |只看该作者

我们没有做，关注中

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于学晖

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-8 14:06

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2009-5-4 14:14:06 |只看该作者

好

我也遇到这个问题，按道理，房产会计的成本应该是变动成本，只有项目完工决算，才能最后确定成本，不然的话，成本是不住明确的。

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李晋华

初级会员

TA的每日心情

	开心 2021-4-23 12:01

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-5-4 14:34:11 |只看该作者

我们没有暂估，目前就是根据实际发生的支出入账。不过根据新的31好文规定，出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%；公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。楼主的情况感觉和商品流通企业中的存货暂估入账比较相似。

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