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[求助] 房产已转入固定资产视同销售处理后，再销售账务应如何处理？ [复制链接]

米芝

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-2-13 17:28

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2009-4-23 09:40:45 |只看该作者 |倒序浏览

我公司房产2007年已结转为固定资产，并在当年视同销售进行年度所得税汇算清缴，现我公司预备卖出房产，想问下应如何进行账务处理?

结转成本是该按照固定资产账面价值来结转成本还是按视同销售金额结转成本呢？是否需要通过固定资产清理科目进行账务处理，请高手指点！

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于学晖

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-8 14:06

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2009-4-23 09:43:46 |只看该作者

成本

应该按照当时转让固资时的成本加上相关税费进行结转成本

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菜豆腐

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-28 15:06

签到天数: 38 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-4-23 09:47:31 |只看该作者

按照出售固定资产进行核算需要通过固定资产清理科目核算

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菜豆腐

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-28 15:06

签到天数: 38 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-4-23 09:57:40 |只看该作者

请教一下，视同销售金额和资产账面价值的差异就是折旧么？一般资产转让的结转成本就是账面价值

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王泰

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-22 14:13

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2009-4-23 14:00:12 |只看该作者

同意2楼的说法。应按固定资产进行处理。

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[求助] 房产已转入固定资产视同销售处理后，再销售账务应如何处理？ [复制链接]

成本

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