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标题: 房地产公司支付挡光费应如何账务处理？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-14 21:10
标题: 房地产公司支付挡光费应如何账务处理？
房地产公司开发项目，因为挡光按政府规定支付的挡光费，是否可以在税前列支？由于支付的对象绝大部分是个人，公司与挡光居民签有补偿协议，有当事人身份证等原始依据，但无法取得发票，也不知道如何到税务部门取得发票？请专家指正。根据税法规定单位和个人取得挡光补偿，应该是免税吧?如果免税如何才能到税务部门取到发票？

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-14 21:12
专家答复:

作者: 阿斯兰 时间: 2009-4-14 21:12
这个帖子请大家好好看一下
作者: 刘先平 时间: 2009-4-14 21:58
挡光费直接进开发成本—土地征用及拆迁补偿费
作者: 天天天天向上 时间: 2009-4-14 22:04
三人行，必有我师焉。与成功者同行，择善而从，不善而改。
作者: ahui98 时间: 2009-4-15 08:22
还真没遇到过这个问题，顶一下看看
作者: tjzjy1101 时间: 2009-4-15 10:13
进土地成本，拆迁补偿费
作者: zyzxyy 时间: 2009-4-15 10:58
进土地成本，拆迁补偿费
作者: 老年使者 时间: 2009-4-15 11:26
标题: 挡光费
进土地成本-拆迁补偿费较合理。
作者: 由龙剑 时间: 2009-4-15 15:17
学习下、、、
作者: 月芽弯弯 时间: 2009-4-15 15:32
没遇到过这样的问题，先看看再说。
作者: 中国财税浪子 时间: 2009-4-16 08:44
标题: 寻求第三方证据
走一下法律程序，找一个被挡光的代表到法院起诉开发商，起诉后走调解程序，法院发的调解书的法律效力比一般的赔偿协议要强
作者: 王泰 时间: 2009-4-16 08:48
标题: 回复 2# 的帖子
挡光费是怎么计算的，有规定吗？
作者: 严肃 时间: 2009-4-17 11:52
13楼的观点正确，和李记有讲的税收筹划相符。至于发票的问题就不用了，让收款人打个收据附上法院调解书就可以列开发成本了。
作者: 四川成都 时间: 2009-4-17 22:21
三人行，必有我师焉。与成功者同行，择善而从，不善而改。
作者: 桔梗 时间: 2009-4-18 15:18
想学习一下！虽然还没遇到这种情况
作者: 不甘落后 时间: 2009-4-18 15:35
好好学习,天天向上!
作者: 威海本溪人 时间: 2009-4-20 14:42
学习了
作者: ZHOUYUE 时间: 2009-4-21 17:04
顶一下看看

作者: 小高 时间: 2009-4-21 17:10
学习学习。很好的帖子
作者: 哈哈笑 时间: 2009-4-22 10:31
开发成本间接费用也可吧
作者: 张指挥 时间: 2009-4-22 18:58
挡光费直接进开发成本—土地征用及拆迁补偿费
作者: 菜豆腐 时间: 2009-4-25 01:08
同意楼上的观点拆迁补偿费
作者: 春风杨柳 时间: 2009-4-27 00:05
特来向楼主请教挡光费的帐务处理。
作者: jack8977 时间: 2009-4-27 09:11
标题: 回复 2# 的帖子
好好学习下吧！！！！！！
作者: 曼陀罗香 时间: 2009-4-28 14:22
怎么不能看啊？
作者: 小妙加油 时间: 2009-4-28 17:26
还真没遇到过这个问题，先看看，谢谢
作者: 小妙加油 时间: 2009-4-28 17:27
还真没遇到过这个问题，先看看，谢谢
作者: 汪晓萍 时间: 2009-5-10 18:31
9999999999
作者: 涵涵 时间: 2009-5-11 09:28
学习了
作者: 太阳鱼 时间: 2009-5-11 10:14
可以与税局协商，如果有与公司与挡光居民签有补偿协议，有当事人身份证等原始依据，那么可以到税局统一开具发票，不用交税的。
作者: 太阳鱼 时间: 2009-5-11 10:16
可以统一到税局开具支付的凭证，但要附着相应的赔偿协议等，是可是进入开发成本的。
作者: 李晋华 时间: 2009-5-12 14:41
看看学习一下
作者: 吕从江 时间: 2009-5-19 20:52
还真没遇到过这个问题，顶一下看看
作者: 盐红明 时间: 2009-5-19 21:04
还真没遇到过这个问题，顶一下看看
作者: 盐红明 时间: 2009-5-19 21:06
还真没遇到过这个问题，顶一下看看
作者: 盐红明 时间: 2009-5-19 21:12
:( hao tie ding.
作者: 谢美 时间: 2009-5-31 16:03
想看一具体的处理，
作者: 同城51 时间: 2009-5-31 21:07
三人行，必有我师焉
作者: 房地产A 时间: 2009-7-1 22:34
标题: 回复 2# 的帖子
看看，正是有用的东东
作者: 曾老师 时间: 2009-7-1 23:25
还真没遇到过这个问题，顶一下看看
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12389&extra=&page=4
本文来自: 房地产会计网www.fdckj.com 详细出处参考：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12389&extra=&page=4
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作者: 少林旋风 时间: 2009-7-15 08:49
挡光费直接进开发成本—土地征用及拆迁补偿费
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-12389-1-1.html
作者: 金色的麦穗 时间: 2009-7-15 15:38
标题: 回复 2# 的帖子
在专家论谈上看过，只是有些记不清了，好像是可以计入开发成本的。
作者: 自由联想 时间: 2009-7-15 16:20
标题: 学习
挡光费
进土地成本-拆迁补偿费较合理。
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-12389-1-1.html
作者: karry319 时间: 2009-7-22 15:41
学习学习,楼主辛苦拉,TKS
作者: 暖暖日 时间: 2009-7-23 09:13
标题: 回复 2# 的帖子
是个人还是单位缴纳的，如果是单位的，当然应该进开发成本啊
作者: hcj723 时间: 2009-7-24 17:42
应该入开发成本中
作者: 柯艺辉 时间: 2009-7-24 21:07
应该是计入土地成本吧，
作者: 百合、 时间: 2009-7-25 08:52
挡光费直接进开发成本—土地征用及拆迁补偿费
需要发票吗？看看你楼主的
作者: 杨豆豆 时间: 2009-8-15 14:46
标题: 回复
学习一下
作者: 错落的黄昏 时间: 2011-10-20 14:28
学习一下
作者: 江苏 时间: 2011-10-21 00:16
好好看一下

作者: 善德 时间: 2011-10-21 07:53
这个问题想了解一下
作者: 雲遊四海 时间: 2011-10-21 09:18
好好學習學習
作者: 李小龙 时间: 2011-10-21 09:39

阿斯兰发表于 2009-4-14 21:12
专家答复:

**** 本内容被作者隐藏 ****

看看怎样处理我也想学学
作者: weillst 时间: 2011-10-21 09:58
学学
作者: zylluoyang 时间: 2011-10-21 11:10
这个我专门问过税局来我公司查账的人员，因为是拆迁补偿费一类的，所以此部分可以以白条的形式予以支出，但需要手续完备，有村民签收的收据、有协议、有身份证复印件。但有些时候村民不提供身份证复印件，这时财务可以写个说明，说明未取得身份证复印件的原因，税务也予以认可。
作者: xiao__2 时间: 2011-10-21 16:07
好好学续写额
作者: 静心远 时间: 2011-10-24 14:35
看看，学习一下！
作者: 静心远 时间: 2011-10-24 14:54
挡光费，名称取的不错

作者: seasea 时间: 2011-10-24 15:14
i学习一下

作者: 偶系风清扬 时间: 2011-10-24 15:28
hfhfhfhf
作者: 黄黄立青 时间: 2011-10-24 16:18
学习一下
作者: 波音公司 时间: 2011-10-24 17:22
看看怎样处理我也想学学!

作者: aomen521 时间: 2012-1-15 09:25
谢谢分享

作者: xcwrm 时间: 2012-1-15 09:49
进土地拆迁补偿费
作者: 念}。 时间: 2012-1-15 12:37
应该也是补偿吧
作者: 念}。 时间: 2012-1-15 12:38
补偿款吧
作者: chenxj911 时间: 2012-1-15 13:03
学习,学习

作者: 任克部 时间: 2012-1-15 15:19
好资料，我们学习学习！
作者: emilynanan 时间: 2012-2-2 00:02
看看怎样处理我也想学学
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-12389-1-1.html
作者: heavenrain22 时间: 2012-2-2 00:25
学习一下
作者: tienan2002 时间: 2012-2-16 09:08
关系比业务重要，这是主要处理原则。
作者: wpjmymm 时间: 2012-2-16 09:27
应该进开发成本吧，但是如果不开发票可能不行
作者: 悠悠漫步 时间: 2012-2-16 10:29
真的需要好好看看
作者: 怕水的鱼 时间: 2012-7-2 09:58
不错，很有用啊
作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-7-28 16:03
我看不错噢谢谢楼主！
作者: 钟子牙 时间: 2012-7-29 03:52
房地产税务筹划10大案例
作者: liwg135 时间: 2013-11-12 10:01
与主管税务机关沟通
作者: q422940273 时间: 2017-6-15 10:25
学习学习新知识
作者: 杰哥哥 时间: 2017-6-23 15:31
还没听过挡光费来学习学习

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