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[求助] 违约金问题引起的思考 [复制链接]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2007-9-8 01:18:00 |只看该作者 |倒序浏览

31号文规定了开发商向业主收取的违约金按照商品房销售（预售）收入缴纳各项税款

那么开发商支付给业主的违约金是否也能否抵减商品房销售（预售）收入，从而少交税款呢？希望大家发表一下自己的看法？讨论一下

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嘉嘉

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2007-11-12 18:42:38 |只看该作者

不可以,应进营业外支出,不得税前扣除

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芳芳

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2007-11-14 21:41:35 |只看该作者

不是说所有的违约金都不能扣吧,比如说银行的罚的,是可以在税前扣除的吧

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冰雪天使

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-3-23 21:33

签到天数: 92 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2008-10-28 14:56:16 |只看该作者

请问主席开发商向业主收取的违约金也要按照商品房销售（预售）收入缴纳各项税款.不能全部作营业外收入,我司已交了营业税等,本想从预收款转出,作营业外收入,如要交税,帐务什么处理?

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惠州-鹰击长空

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-9-16 09:22

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

5^#

发表于 2008-10-28 15:09:41 |只看该作者

收取的违约金作营业外收入,支付的违约金作营业外支出.不能冲减收入.

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冰雪天使

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-3-23 21:33

签到天数: 92 天

[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2008-10-28 16:00:25 |只看该作者

我还是不明白,比如收业主房款时是预收帐款,已交纳营业税金及附加,后来一部份退业主,一部份作房产公司收的违约金,我违约金部份要从预收帐款转出,因交了税收,违约金算多少,帐务什么处理?

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威海本溪人

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2009-3-21 08:46:50 |只看该作者

肯定不会允许抵减销售收入的

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