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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 动迁费有关契税问题及税前扣除问题
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[资料] 动迁费有关契税问题及税前扣除问题 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2009-4-13 21:13:01 |显示全部楼层
    动迁费有关契税问题及税前扣除问题  


    　　问题:

        我是房地产企业,去年11月我公司竞牌取得一地块开发权.竞买文件注明为毛地.市政府土地批复中载明由市土地储备中心动迁.市规划局在<<储备用地规划批复>>中也要求由土地中心负责动迁工作,实则应为净地挂牌出让.我公司已交纳总地价款.成交后,市土地储备中心返给我公司动迁费用(收据载明为前期费用),我公司在动迁中费用大于市土地储备中心返给我公司动迁费用.

    问:1动迁费用是否交契税?是全额还是差额交纳?有文件吗?
       2支付给动迁公司的费用也交纳契税吗?
       3动迁费用税前列支有何规定?

    　　
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    九鼎财税
    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2009-4-13 21:14:39 |显示全部楼层
    答复:

    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    gry99

  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-10 15:36

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2009-4-13 21:30:23 |显示全部楼层
    kjkjkjkjkjkjkj
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    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-4-13 21:42:43 |显示全部楼层
    我上课来了  老师好
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    易和

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-8-30 11:37

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-4-14 13:51:41 |显示全部楼层
    和你同样的情况,也有同样的疑问,我的意见是:
    如果不差额缴纳契税,在土地增值税清算时,拆迁补偿费很难认定为土地成本,无疑加大土地增值税,现在只能交了,以小税博大税
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    帅帅

    该用户从未签到
    发表于 2009-4-14 14:52:22 |显示全部楼层
    学习一下再说了啦。
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    王泰

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 14:13

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-4-14 15:15:54 |显示全部楼层
    多谢了，让我又多掌握了一点知识。
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    枫叶红了

    该用户从未签到
    发表于 2009-5-31 21:54:06 |显示全部楼层

    回复 2# 的帖子

    这个网站太好了，谢谢！
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    我在学习

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-1-5 11:33

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2009-6-3 14:26:13 |显示全部楼层
    看看，比较关心这个问题
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    孙海晶

    该用户从未签到
    发表于 2009-6-12 11:26:53 |显示全部楼层
    我非常关心这个内容!
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