[求助] 长期待摊费用摊销及成本结转 [复制链接]

sun_pensen

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-8-7 11:12:43 |只看该作者 |倒序浏览

问: 我公司开发一个楼盘,现在现在前期阶段,费用都入在长期待摊费用上,想问下:这些长期待摊费用要到什么时候摊销? 怎样摊销. 还有如果以后销售商品房,结转成本是怎样结转呢?

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

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[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2008-8-7 16:07:27 |只看该作者

开办费在财务上应一次性进入当期损益，税务不低于3年摊销，截止日期一般营业执照的日期；
商品房一般在符合下列条件时：结转销售成本
1.竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品（成本对象）；
2.已开始投入使用的开发产品（成本对象）；?
3.已取得了初始产权证明的开发产品（成本对象）。
不符合条件按预售阶段处理。

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