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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 我公司是一房地产开发公司，公司在没成立之前，老板就与 ...
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[求助] 我公司是一房地产开发公司，公司在没成立之前，老板就与A公司合作开发一楼盘，公司成 [复制链接]

Nadie_HY

  • TA的每日心情
    衰
    2013-5-20 00:17

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-9-29 17:35:49 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司是一房地产开发公司，公司在没成立之前，老板就与A公司合作开发一楼盘，公司成立后，老板就用公司的名义与B公司合开了一个双控账户，现在B公司开盘了，老板从B公司拿到了当时约定的合作款，这笔钱能划到公司账上吗？如果划到公司账上，该如何入账？
    公司, 合作, 房地产开发, 开盘
    公司, 合作, 房地产开发, 开盘
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    九鼎财税
    海南闲人

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 18:31

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2011-9-30 14:06:22 |只看该作者
    约定的合作款？？——你们需要就超出部分缴纳营业税了。。。。
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    Nadie_HY

  • TA的每日心情
    衰
    2013-5-20 00:17

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-10-9 14:32:12 |只看该作者
    交营业税？算收入里面？可是如果算收入，账上我该如何做进去？
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    谢镇

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-5 16:59

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2011-10-11 18:26:33 |只看该作者
    就看你老板投资A公司的钱，和新成立的房地产公司之间的关系
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    Nadie_HY

  • TA的每日心情
    衰
    2013-5-20 00:17

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2011-10-13 09:01:29 |只看该作者
    老板投资A公司的钱和新成立的房地产公司没有直接关系，老板是新成立的房地产公司老板，老板进行投资的时候，房地产公司还没有成立
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    会计漂在青岛

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-11 07:57

    • 签到天数: 125 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2011-10-13 16:04:51 |只看该作者
    这要看当初的合作合同怎么签的，如果是共担风险，则可以按31号文的规定，视为股息，红利，如果约定分配固定收益，应视同融资，差额部分视同利息交营业税和所得税。至于能否入到公司帐上，要看当初合作建房的主体是老板还是公司，如果是公司可以入到公司帐上，股息红利所得可以免所得税。
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    Nadie_HY

  • TA的每日心情
    衰
    2013-5-20 00:17

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2011-10-17 10:57:01 |只看该作者
    谢谢，我明白了
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2011-12-4 10:54:54 |只看该作者
    跟着学习呀！
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    lee315

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-9 10:49

    • 签到天数: 248 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2011-12-4 16:24:00 |只看该作者
    比一般的复杂
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    lb700610

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-13 17:30

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-8-31 11:15:22 |只看该作者
    跟着学习了
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