房地产期间费

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房地产期间费

房地产期间费 发布人： 匿名留言

我公司只建一栋写字楼，已成立2年了，我把费用全部记入管理费（工资，福利，办公，汽配等，）我没有记入开发成本中的期间费用）。通过这次培训听课应记入期间费，需要划分开发成本中的管理费吗？还是可全部记入开发成本？因我公司只盖一栋楼，没有其他业务。期待您的回复   * 回复：2014/8/27 16:49:11 您好：开发间接费是指房地产开发企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。直接归属于项目的上述费用是计入房地产开发成本/开发间接费项下，其余应计入当期损益，不得计入开发成本。欢迎再次提问。 山西宏启税务师事务所2014-9

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你应把费用划分为：直接组织和管理开发项目所发生的，计入开发间接费用；属于公司的费用支出，计入期间费用。