已知项目销售收入、土地增值税，反推项目成本，这个公式为什么错啦？

枯叶飘零

某项目销售收入1000万，土地增值税预征率为3%，项目想筹划最后征税也按3%数交，该项目想控制增值率在50%到100%之间，请问扣除项目是多少？
（1000-扣除项目）*40%—扣除项目*5%＝1000*3%
                                             扣除项目＝822.222

     增值率＝（1000-822.222）/822.222＝21.62%
                             增值率<50%

为什么我按50%到100%增值率的土地增值税计算公式推导出来的扣除项目金额算出来的增值率却不在50%到100%之间？哪里错啦？

huangningoo

理解不来，不清楚呀

枯叶飘零

huangningoo 发表于 2014-9-22 08:23
理解不来，不清楚呀

意思是：项目销售额、项目土地增值税确定情况下，控制增值率在某个区间情况下，如何推导项目扣除数

凿齿

你这个方程正好说明，50%～100%的增值率，不可能有3%的税负率。
换言之，设扣除为X，则50%增值率情况下：
（1000－X）÷X＝50%，则X等于667，但667的情况下，税负已高于3%
所以，你不可能找到一个50%～100%增值率之间的成本，使税负为3%.

凿齿

注意看，你方程里，并没有增值率这一项。所以，计算的结果不一定与增值率要求一致。
如果再建一个关于增值率的方程，解议程组，则会发现，方程组无实数解。

枯叶飘零

凿齿 发表于 2014-9-22 15:02
注意看，你方程里，并没有增值率这一项。所以，计算的结果不一定与增值率要求一致。
如果再建一个关于增值 ...

精彩，谢谢

枯叶飘零

凿齿 发表于 2014-9-22 15:02
注意看，你方程里，并没有增值率这一项。所以，计算的结果不一定与增值率要求一致。
如果再建一个关于增值 ...

请教下，如何在已知销售额、土地增值税税负情况下去求得扣除项目数？

DONG

学习了。

jerald

有点难理解

凿齿

枯叶飘零 发表于 2014-9-22 15:13
请教下，如何在已知销售额、土地增值税税负情况下去求得扣除项目数？

因为超额累进，所以，不能简单建一个方程来解。可以先试着估计一个增值率空间，再列方程，纯算术问题，非常简单。
以你主楼的例子而言，如果假设增值率低于50%，则可以直接推出，扣除额＝900