设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员

官方QQ群切换到宽版

房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 工业用地转商业用地账务怎么处理？涉及哪些税金？

发新帖

查看: 1161|回复: 4

上一主题

下一主题

[求助] 工业用地转商业用地账务怎么处理？涉及哪些税金？ [复制链接]

该用户从未签到

未绑定新浪微博

电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2014-2-26 11:23:21 |只看该作者 |倒序浏览

公司原有工业用地一块，前期做了土地整治和零星建筑建设，现在政府规划该地块变成商业用地了，政府就前期开发情况，对公司进行了赔偿，公司又通过招拍挂摘的该块土地。那在无形资产-土地使用权及当时购买工业用地时的土地出让金和契税、在在建工程中发生的建造费用、政府赔付的费用、公司现在购买该商业地块的支出等应该怎么做账务处理？涉及哪些税金？
我的考虑: 将作为工业用地卖给政府，与该地块发生的合理支出包括建造费用和原土地费用作为营业外支出处理，政府支付的价款作为营业外收入，招拍挂的土地款重新计入无形资产-商业地块。这种政府收回土地的行为，应该不涉及土地增值税。
请各位指导！！！

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2019-4-17 11:43

签到天数: 715 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2014-2-27 09:55:26 |只看该作者

涉及事项较多

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

该用户从未签到

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2014-2-27 10:04:28 |只看该作者

求解答

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	奋斗 2016-12-26 10:53

签到天数: 73 天

[LV.6]常住居民II

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2014-2-27 11:08:33 |只看该作者

很复杂，应涉及土地增值税

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	奋斗 2015-4-28 10:32

签到天数: 509 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2014-2-28 10:12:28 |只看该作者

我认为应涉及土地增值税

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

发新帖

发表回复

推荐阅读

房地产会计人才频道【免费发布信息】

【热门专题】房地产会计工作经验交流: 【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
 【专家授课】助力房地产会计同行快速成长
 【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

申请友链|Archiver|sitemap|

Copyright © 2008-2011 房地产会计网(index.php) 版权所有 All Rights Reserved.
房地产会计网—引领房地产会计行业潮流，助力房地产会计同行成长
Powered by Discuz! X3.3 宗旨: 房会天下网聚精英京ICP备17044904号-2

京公网安备11010802033828号

出版物经营许可证增值电信经营许可证

返回顶部