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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地成本分摊
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[已解决] 关于土地成本分摊 [复制链接]

nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-26 08:05:29 |只看该作者 |倒序浏览
    我是一位刚入门的房产会计,我们问一下,我们现在开始要开发一个项目,包括高屋建筑,又叠加别墅\地下停车及商业的,这此项目是分期开发,我看了31一号文说这块土地可按建筑面积\占地面积\工程造价等进行分摊,我想问一下像这种情况应如何分摊土成本比较合理,我个人认为按占地面积比较合理,但地下停车场要不要分摊,还是不用分摊,谢谢!

    [ 本帖最后由 nisg 于 2009-10-3 07:57 编辑 ]
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    九鼎财税
    dyq028

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2009-9-26 08:46:02 |只看该作者
    资料很好，谢谢楼主！

    评分

    参与人数 1本位币 -1 收起 理由
    银河飞雪 -1 问吧里面请不要灌水

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2009-9-26 12:05:30 |只看该作者
    土地成本应该按照占地面积进行合理分摊
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    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2009-9-26 13:02:28 |只看该作者
    谢谢,                1111
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    云中飞

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-15 09:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2009-9-26 16:33:08 |只看该作者
    按照占地面积进行合理分摊
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    玩具狼

  • TA的每日心情
    怒
    2013-6-6 14:00

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-9-27 12:42:20 |只看该作者
    了解了,谢谢楼主分享
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    八十八

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-9-27 16:04:09 |只看该作者
    学习了学习了
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    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2009-9-28 10:57:32 |只看该作者
    如查是高层,按建筑面积分摊.如果是您说的三项应按占地面积进行分摊.
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    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2009-9-29 14:36:14 |只看该作者
    谢谢        大家
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2009-9-29 23:25:40 |只看该作者
    原帖由 银河飞雪 于 2009-9-26 12:05 发表
    土地成本应该按照占地面积进行合理分摊


    斑竹，这个占地面积根据什么确定，总不能自己去量每栋楼的占地面积吧？？？还有热力**站、变电站等等呢？？？
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