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[求助] 小高层11层，与多层6层，市场上哪个购买力强？ [复制链接]

茶心如禅

高级会员

TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

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[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2013-7-3 19:59:29 |只看该作者 |倒序浏览

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小高层11层，与多层6层，市场上哪个购买力强？

购买力

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有一点糊涂

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-10-29 12:20

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[LV.8]以坛为家I

2^#

发表于 2013-7-4 09:18:35 |只看该作者

这个不好说，不懂的人认为6层与11层又没多大的区别，主要是看你们的户型与面积.

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ssd

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TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2013-7-4 14:05:37 |只看该作者

因地而异，客户群定位很重要

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重武器

房会学员

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	奋斗 2015-9-10 15:13

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2013-7-4 15:19:44 |只看该作者

从稀低密度和缺程度角度讲，肯定是6层的了。但是6层往往没有电梯，5-6层购买力就不行了。

评分

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2013-7-4 19:59:42 |只看该作者

现在很多高品质的多层公寓也配了电梯

具体哪个更受市场欢迎很难说，总的来说，多层因为其日照好，得房率高而受到市场的追捧，而且现在拍的地基本都是高容积率的，节约土地使用。多层的楼盘越来越少了

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xiaoyukfwu

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-7-10 08:46

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[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2013-7-5 09:47:47 |只看该作者

现在都是高容积率为主，不然很难赚钱

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sdmcljg

中级会员

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

7^#

发表于 2013-7-6 08:39:51 |只看该作者

从规划角度分析，容积率越低一般小区居住舒适度越高，因此多层相对于小高层有一定优势；但是从建筑防震角度分析小高层一般采用框架或框剪结构整体强度高些，有优势；从城市整体规划、建筑户型、采光、出行便利、区位位置、观景视野等等，同等位置多层具有一定优势。但是海景房一般高层小高层有优势。具体情况具体分析，地域不同消费差异等不同难以抉择。