房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 3859|回复: 17
打印 上一主题 下一主题

[求助] 小高层11层,与多层6层,市场上哪个购买力强? [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37
  • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-7-3 19:59:29 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    小高层11层,与多层6层,市场上哪个购买力强?

    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶0 踩0 转发到微博
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-29 12:20
  • 签到天数: 303 天

    [LV.8]以坛为家I

    2#
    发表于 2013-7-4 09:18:35 |只看该作者
    这个不好说,不懂的人认为6层与11层又没多大的区别,主要是看你们的户型与面积.

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42
  • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I

    3#
    发表于 2013-7-4 14:05:37 |只看该作者
    因地而异,客户群定位很重要

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-10 15:13
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    4#
    发表于 2013-7-4 15:19:44 |只看该作者
    从稀低密度和缺程度角度讲,肯定是6层的了。但是6层往往没有电梯,5-6层购买力就不行了。

    评分

    参与人数 1威望值 +1 收起 理由
    财务匪兵 + 1

    查看全部评分

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    5#
    发表于 2013-7-4 19:59:42 |只看该作者
    现在很多高品质的多层公寓也配了电梯

    具体哪个更受市场欢迎很难说,总的来说,多层因为其日照好,得房率高而受到市场的追捧,而且现在拍的地基本都是高容积率的,节约土地使用。多层的楼盘越来越少了

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-10 08:46
  • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III

    6#
    发表于 2013-7-5 09:47:47 |只看该作者
    现在都是高容积率为主,不然很难赚钱

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59
  • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II

    7#
    发表于 2013-7-6 08:39:51 |只看该作者
    从规划角度分析,容积率越低一般小区居住舒适度越高,因此多层相对于小高层有一定优势;但是从建筑防震角度分析小高层一般采用框架或框剪结构整体强度高些,有优势;从城市整体规划、建筑户型、采光、出行便利、区位位置、观景视野等等,同等位置多层具有一定优势。但是海景房一般高层小高层有优势。具体情况具体分析,地域不同消费差异等不同难以抉择。

    评分

    参与人数 1威望值 +2 收起 理由
    财务匪兵 + 2

    查看全部评分

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10
  • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II

    8#
    发表于 2013-7-7 09:49:18 |只看该作者
    这个不好说

    点评

    也没想让你说  详情 回复 发表于 2013-7-7 19:46

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37
  • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II

    9#
    发表于 2013-7-7 19:46:08 |只看该作者
    别了温哥华 发表于 2013-7-7 09:49
    这个不好说

    也没想让你说

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12
  • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III

    10#
    发表于 2013-7-9 09:58:29 |只看该作者
    因地而异,客户是很重要,但建6层楼现还有那个地方有。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部