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[求助] 地下车库的产权 [复制链接]

威海本溪人

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TA的每日心情

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-3-12 16:10:47 |只看该作者 |倒序浏览

请问：
带有人防工程性质的地下车库，产权究竟归谁所有？有无国家的相关文件

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-3-12 22:15:00 |只看该作者

产权是属于人防办的，也就是属于国家的

不过房地产公司拥有使用权

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威海本溪人

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TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2010-3-13 11:12:12 |只看该作者

谢谢阿斯兰。地下车库如何使用？是否先从人防办租过来，再租给业户？

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楚公子

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	开心 2013-2-28 14:08

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2010-3-13 22:56:50 |只看该作者

小区规划时，该地下车库的用途是什么？
如果是作为人防设施，建成后需要交给政府的，产权也不是办到企业名下，那么这就明确了该车库不是企业资产。
如果产权仍在企业名下，可以作为自有资产处理，人防功能是非常时期才使用的，平时就是企业资产，可以自主出租给业户。

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昏昏昭昭

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	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-5-30 14:20:27 |只看该作者

如果是用人防工程改作车库的，产权归国家，开发企业有使用权和收益权。如果不是利用人防工程，单独建造的车库，产权归公司

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