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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 自动计算土地增值税的表格
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自动计算土地增值税的表格 [复制链接]

loboochina

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1#
发表于 2011-4-22 10:25:19 |只看该作者 |倒序浏览
土地增值税=增值额X税率-扣除额X扣除率
                增值额=收入-扣除项目
                扣除项目包括：1、取得土地使用权支付的金额，包括支付地价和有关登记、过户手续费。
                                    2、房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、
                                      基础设施费、开发间接费用
                                    3、房地产开发费用，主要包括利息支出和其他房地产开发费用。其他房地产开发费用，纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
                                    4、税金
                                    5、其他扣除项目

土地增值税.rar

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九鼎财税
幸运先生

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-6 15:33

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2011-6-2 08:50:46 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    蒙会计

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2011-6-3 15:19:59 |只看该作者
    太贵了吧？以前也发过了
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    可爱的小丸子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-18 09:37

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2011-6-3 16:23:05 |只看该作者
    还不错，下来看看，表格很简单
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    音尘隔月

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-23 15:20

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2012-1-4 11:45:32 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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    音尘隔月

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-23 15:20

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    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2012-1-4 11:47:02 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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    音尘隔月

  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2012-1-4 11:47:24 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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    8#
    发表于 2012-1-4 11:47:46 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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    9#
    发表于 2012-1-4 11:48:12 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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    音尘隔月

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    奋斗
    2012-11-23 15:20

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    10#
    发表于 2012-1-4 11:49:05 |只看该作者
    纳税人按转移房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构证明的，可按利息加（取得土地使用权支付的金额加房地产开发成本）X5%算计扣除。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-42685-1-1.html
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