[求助] 关于普通和非普通住宅区分的一个特殊问题 [复制链接]

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发表于 2009-7-3 11:02:29 |只看该作者 |倒序浏览

我们公司开发的住宅有些是两个楼层可以连通的，即可按复式结构用，但我们出售时并不强制一起买，所以有的是一户买去，有的是分别买去，房管部门的实测面积是分开到的，客户办的房产证也是分开的，可是税务却提出这种应合计面积按一套来算，由普通住宅变为非普通住宅，那么就涉及土地增值税的不同。我对这种划分认为很不合理，请问有没有明确的说法？

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发表于 2009-7-3 11:04:33 |只看该作者

关于普通和非普通住宅的一个特殊问题

我们公司开发的住宅有些是两个楼层可以连通的，即可按复式结构用，但我们出售时并不强制一起买，所以有的是一户买去，有的是分别买去，房管部门的实测面积是分开到的，客户办的房产证也是分开的，可是税务却提出这种应合计面积按一套来算，由普通住宅变为非普通住宅，那么就涉及土地增值税的不同。我对这种划分认为很不合理，请问有没有明确的说法？请有经验的朋友说说。

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