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[求助] 购地返还款如何处理？ [复制链接]

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TA的每日心情

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电梯直达

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发表于 2013-3-10 15:18:12 |只看该作者 |倒序浏览

政府返还购地费用如何处理？
某房产公司购买政府出让土地，协议价2000万，挂牌价3000万。购地后政府按照协议价和挂牌价的差额1000万返还给开发商，请问，需要交纳哪些税款，账务处理如何？

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茶心如禅

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	开心 2018-7-12 06:37

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2013-3-10 19:19:47 |只看该作者

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[LV.Master]伴坛终老

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发表于 2013-3-10 21:13:08 |只看该作者

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tzpyl

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[LV.Master]伴坛终老

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发表于 2013-3-10 23:09:56 |只看该作者

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小东

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发表于 2013-3-11 02:15:16 |只看该作者

如何你跟政府签订的合同是3000万，土地成本入3000万，按3000万计算契税。返还的1000万做营业外收入。
如果合同签订的是2000万，那就按2000万做。

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我稻草人

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[LV.5]常住居民I

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发表于 2013-3-11 09:03:07 |只看该作者

做营业外收入，不能冲土地成本。

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shp19570317

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	开心 2016-2-29 09:27

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2013-3-11 09:11:34 |只看该作者

很想学习学习

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小新归来

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	开心 2014-4-3 11:13

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发表于 2013-3-11 09:12:10 |只看该作者

学习了

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冰冰

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	开心 2013-6-24 14:50

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发表于 2013-3-11 09:46:48 |只看该作者

算先征后返么？进营业外收入交所得税

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