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[会计] 房地产开发企业;会计核算;财务审批 [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55
  • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II

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    1#
    发表于 2010-12-19 20:30:13 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产开发企业;会计核算;财务审批

    摘要:随着经济的发展和科技的进步,制造业企业要从战略的高度来合理有效地控制成本。文章从制造业企业总体成本控制方面谈论成本控制的。

        关键词:制造业;成本控制

        随着市场经济的不断发展,行业之间的竞争日益加剧,制造业企业更是受到来自国内外竞争的巨大冲击,生存和发展成为企业不可回避的课题。企业若想在这中间占有一席之地,控制成本无疑是一把有效的利剑。麦肯锡曾这样评价中国企业:“成本优势的巨人却是成本管理上的侏儒。”企业要想有长期效益,就只能从战略的高度来实施成本控制。

        一、高利润缘于成本控制

        高利润缘于成本控制。企业从事生产经营的目的是盈利,实现利润的最大化。对于现在的大部分制造业企业来说,获得利润的同时还要考虑快速扩张,这样的话,如果不实行低成本运营,企业应该就难以生存,可谓成本决定存亡。

        举个例子来说,华能电力电容器有限公司利润率提高的秘诀在于成本控制,从研发、设计到生产销售这一系列的过程我们都做了严格控制,在保证优质产品的同时把产品成本降下来,从而在激烈竞争的市场中保持了良好的利润。华能公司曾经提出两个简单的公式来考虑企业的经营观。公式一:价格=成本+利润,称之为成本主义,以这个观念经营企业肯定要垮台。公式二:利润=价格-成本,它的经济意义是价格由市场决定,企业要获得利润就要学会降低成本。最终华能公司选择了公式二,奋斗了几年成为经济效益比较好的电容器制造企业。华能自从建立以来还不到三年,在全国电容器制造行业利润逐年剧降的大背景下,华能近年来却能保持高利润率,很大的原因归功于进行合理有效的成本控制。

        二、制造业企业总体成本控制

        (一)明确战略目标

        企业不断地降低成本,就是为了获取更大的利润,提升自己的市场竞争地位。具体说来,如果某项成本措施能够帮助企业增加竞争实力,那么这种成本措施就是值得鼓励的。所以,制定成本控制目标时首先要考虑企业的赢利目标,同时又要考虑有竞争力的销售价格,还要把目标成本层层分解到各个部门乃至于个人。

        1、企业项目分析。各个部门要以市场营销目标为导向,进行年度工作的项目立项,列出为实现目标所需要做的各类项目,同时对项目进行任务分解,还要对时间、成本、性能每个环节进行分析,对比成本与收益。比如,市场部明年为了达到一定的目标,需要完成多少市场宣传及推广的项目,项目逐一分解成任务后,对每个任务所需要的费用进行合理预算。同时对产生的收益进行估算。

        2、进行企业内部价值链分析。我们要对各个部门、各个环节进行了梳理,对每一个环节的成本与收益进行了细化。以华能电力电容器有限公司为例,华能公司在进行成本控制中充分利用各部门的作用,从下达生产计划到采购原材料,再到生产制造,最后进行成本核算。每一环节都不能疏忽;下计划直接影响采购的种类、数量;采购原料时,要控制好原料的质量和价格;原料买进后,进行生产加工,这时应控制产品的质量和单位消耗;最后进行成本核算时,是否能准确地反映单位产品的真实成本,每个部门都是成本的有效控制者。
    …………

    房地产开发企业;会计核算;财务审批.rar

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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-25 15:36
  • 签到天数: 1052 天

    [LV.10]以坛为家III

    2#
    发表于 2010-12-19 22:25:03 |只看该作者
    沙发坐坐。。。
    看看学习学些啦

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-13 15:35
  • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I

    3#
    发表于 2010-12-20 09:57:04 |只看该作者
    这个文件似乎是制造业的,但有内容的预览,值得支持

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-22 11:00
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    4#
    发表于 2010-12-20 10:57:44 |只看该作者
    学习了,谢谢分享!!!!!!!!!!!!!!1

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-26 13:00
  • 签到天数: 948 天

    [LV.10]以坛为家III

    5#
    发表于 2010-12-20 12:12:50 |只看该作者
    学习来了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-8 09:33
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    6#
    发表于 2010-12-20 14:53:52 |只看该作者
    沙发坐坐,学习一下

    ……

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-11-23 10:33
  • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I

    7#
    发表于 2010-12-20 15:00:40 |只看该作者
    虽然我是房地产的,但是支持一下!辛苦了

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-12 09:05
  • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I

    8#
    发表于 2011-1-26 11:38:47 |只看该作者
    支持下,看看借鉴情况

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-29 15:32
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    9#
    发表于 2011-2-26 11:54:45 |只看该作者
    是房地产的不?

  • TA的每日心情

    2014-7-31 16:00
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    10#
    发表于 2011-3-6 11:14:53 |只看该作者
    这个文件似乎是制造业的,但有内容的预览,值得支持
    出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-39969-1-1.html

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