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[求助] 地下室面积是属于可售面积还是不可售面积？ [复制链接]

TINAQH123

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	奋斗 2013-4-24 17:26

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2012-7-26 15:29:47 |只看该作者 |倒序浏览

请教：地下室面积如果是营利性的属于可售面积，非营利性的就属不可售面积吗？

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银河飞雪

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	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-7-26 18:44:26 |只看该作者

地下室面积一般都属于不可售面积。因为容积率的计算基础一般不包括地下建筑面积。说白了容积率指标直接体现土地的价值。地下建筑面积不包含在容积率内，政府自然也不会让你办理产权的。

当然目前有些地方的政策也在改变。所以具体还是以当地的政策为准。

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tienan2002

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[LV.9]以坛为家II

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发表于 2012-7-26 22:08:16 |只看该作者

x学习了

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游斌国

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-7-27 13:05:27 |只看该作者

学习了,谢谢

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草根儿

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-7-27 16:10:48 |只看该作者

学习了

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付丽俊

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[LV.4]偶尔看看III

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发表于 2012-7-27 16:59:30 |只看该作者

学习了，谢谢站长！

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TINAQH123

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发表于 2012-7-27 17:21:36 |只看该作者

谢谢站长！

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发表于 2012-7-27 17:25:09 |只看该作者

但，地下室里的车库面积如果用来出售，具备营利性，应该归入可售面积。

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