[原创] 三旧改造问题的讨论 [复制链接]

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无证上岗

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发表于 2012-7-13 22:44:22 |只看该作者 |倒序浏览

不知道这里有没有广东的朋友，我想请问一下你们有没有接触过三旧改造的项目？
有以下疑问待高手解答的，一个三旧改造的项目，答应政府在新项目上建一市场返还政府，还有部分商铺也是，但这个市场和商铺都只是项目的一小部份，而且是整个项目不可分割的一部分，比如一个商场，商场的一层部分商铺返还政府或者村委会之类，政府答应建成后直接确权划拨就行了，是免税的，而且还是分证的时侯，这部分是不占有土地分摊的，也就是说这部分产权不参与土地大证的分摊，按以前的说法是只有房产证，没有土地证，但现在广东大部分地方都已经是两证合一的了。我不知道这种情况是否真的可操作。大家有没有接触过这种情况，又或者大家对这种情况有什么自己的看法，欢迎讨论。