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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销
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[求助] 房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销 [复制链接]

wfj0527

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-3-30 09:27:49 |只看该作者 |倒序浏览
房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销
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九鼎财税
银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2010-3-30 09:32:27 |只看该作者
    房地产企业购入土地应该记入开发成本

    不可以摊销
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    wfj0527

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-3-30 09:40:43 |只看该作者
    不可以先计入无形资产吗
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2010-3-30 09:42:36 |只看该作者
    但开发后转让   或建成建（筑）物后转让可以分摊。
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    wfj0527

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-3-30 09:47:38 |只看该作者
    那到时又怎么分摊呢？
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2010-3-30 10:06:37 |只看该作者
    国税发（2009）31文上有分推方法。
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    wfj0527

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2010-3-30 10:53:22 |只看该作者
    哦，那我去好好学习一下国税发（2009）31文件
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    我心中的梦

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-4-25 15:02

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2010-3-31 22:58:56 |只看该作者
    如果是为某个开发项目购置的土地 应给计入这个项目的开发成本 。如果是为了以备增值以后直接出售则按投资性房产会计处理，如果现在还不能确定用途 则可以暂时计入 无形资产。
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    hjhh

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-3-31 23:12:36 |只看该作者

    我心中的梦的回答评价

    这个问题回答的好
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2010-3-31 23:14:40 |只看该作者
    这个问题回答的好
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