楼盘开盘了，想问一下收据开票问题？

Q群实录

现我们楼盘在开盘了，就想问一下票据管理。首付款开据发票，对方联给不给业主？我们记账联附在凭证中吗？按揭款下来暂不开发票给业主，待实测下来后再开发票

经开工大

按揭的可以这样处理，但一次性付款且需要开发票的客户，在竣工后面积小于发票的怎么办呢？

素云淡梦

我们的是想开收据  等实测面积出来 在开发票 实施多退少补

肖叶芷

先开收据,等实测面积出来,做一次结算,多退少补,再开正式发票,收回收据.前期按收据的记帐联,结算表做预收帐款,后面按发票金额将预收帐款转入主营业务收入

阿莱

肖叶芷 发表于 2012-6-15 22:09
先开收据,等实测面积出来,做一次结算,多退少补,再开正式发票,收回收据.前期按收据的记帐联,结算表做预收帐款 ...

学习了

素云淡梦

我们的都是等实测面积出来才开发票的

hdjia2008

开具收据收到的款暂不上账，等到开发票时再上账；或收到款时就开具发票，否则存在税务风险。

西联乡

首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售款发票，开具一张总的售房款发票给客户。定金、首付、按揭款都需要开预售款发票。

hzthz

西联乡 发表于 2012-7-13 15:46
首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售 ...

这种方法对头。

春天好

等到交房后收回已开的预售款发票，再开总的发票，这样不是发票总额超过购房款了吗。