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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 拆一还一问题
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[已解决] 拆一还一问题 [复制链接]

不闻不问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-7 17:08

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-5-3 18:54:21 |只看该作者 |倒序浏览
    公司用拆一还一方式置换开发用地。因拆的是一家工厂，在异地建一家同样规模的新厂，建新厂的成本就是公司的地价。请问：涉及那些税种？如新厂的厂房建安成本发票及购置新厂设备成本发票，我公司入帐，对方的固定资产凭何入帐呢？急盼回复！
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-5-3 22:47:04 |只看该作者
    拆迁安置一般都是政府来进行的吧，具体要看拆迁协议来定，最好还是货币化补偿。各地对这样的拆迁都会有一定的政策优惠。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-5-3 22:48:12 |只看该作者
    楼主所说的情况，账务很难进行处理。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-5-3 22:48:42 |只看该作者
    希望有类似经验的网友提供一下宝贵意见
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    纪若愚2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 11:29

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-5-4 09:31:34 |只看该作者
    路过学习，楼主说的好像不是很具体
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-5-4 09:37:09 |只看该作者
    飞雪说的很对，这个业务还是一个一个了断比较清晰，账务比较好处理，税收也有优惠
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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    7#
    发表于 2012-5-4 10:15:06 |只看该作者
    这个业务相当于开发公司把新建的厂房卖给工厂，所以开发公司给工厂开不动产销售发票，工厂按发票计入固定资产，
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    不闻不问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-7 17:08

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-5-4 10:16:38 |只看该作者
    谢谢飞雪，我咨询了当地地税局，他们答复说：暂时答复不了，等两天答复我！希望有此经验的同行能提供宝贵经验，先谢了！
    l
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    不闻不问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-7 17:08

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-5-4 11:02:16 |只看该作者
    一杯茶，你好！你答复:这个业务相当于开发公司把新建的厂房卖给工厂，所以开发公司给工厂开不动产销售发票，工厂按发票计入固定资产.那么双方都会涉及到那些税呢？
    l
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    谢镇

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-5 16:59

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-5-4 15:18:06 |只看该作者
    重建一座厂的投资金额相对于拆迁补偿款，以付款凭证及发票复印件入账
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