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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › “联合立项”开发应视同合作建房缴税
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[资料] “联合立项”开发应视同合作建房缴税 [复制链接]

yangyp197707

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-9 15:32

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-4-22 11:36:10 |只看该作者 |倒序浏览
    目前，房地产开发公司通过各种合作模式进行运作。在对房地产开发行业开展的检查中发现了一种新的合作方式———联合立项。其具体方法是：甲公司在与国土资源局签订了土地使用权出让合同后，并没有缴纳土地出让金，也未办理土地证，而是与另一公司（乙公司）合作，双方签订联合建设意向书，共同开发。双方的权利义务是：甲公司负责提供“七通一平”的土地，乙公司负责提供项目全部开发资金，项目建成后，双方按比例分配物业，甲公司占30%，乙公司占70%。

    　　双方采取联合立项、共同开发的方式，双方对各自所占有物业拥有产权和处置权。各自缴纳所拥有物业的土地出让金，各自拥有所分配物业的土地证、房屋所有权证。

    　　税务机关认为甲、乙公司
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    九鼎财税
    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2009-12-19 17:49:39 |只看该作者
    学习一下！！！！！！
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    jeremychen

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-4-28 00:26:15 |只看该作者
    房地产行业的水太深了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ffpig

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-29 22:15

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2010-5-17 09:45:15 |只看该作者
    学习一下，看看有没有帮组
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    依猫

  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-15 14:43

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2010-5-17 10:47:35 |只看该作者
    了解一下新的合作建房模式
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2010-5-17 10:53:34 |只看该作者
    房地产业的花样太多。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2010-5-19 21:05:57 |只看该作者
    学习一下！！！！！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yqz2925929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-19 11:45

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2010-5-19 21:47:55 |只看该作者
    各自分配物业，这种模式还是第一次学习。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    认真学习

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-6-20 21:36:29 |只看该作者
    认真学习了。。。。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    dony415

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2010-6-21 14:54:52 |只看该作者
    这个模式很新啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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