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[求助] 房地产企业财务风险有哪些啊~~ [复制链接]

房产小学生

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-11-21 11:28:17 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业财务风险有哪些啊~~当然是详细点好...麻烦的话写点主要的也可以的~谢谢大家了

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燃情岁月

转正会员

该用户从未签到

2^#

发表于 2008-11-21 12:18:39 |只看该作者

主要还是涉税风险

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房产小学生

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2008-11-21 14:33:25 |只看该作者

还是不怎么明白~~~可否具体点~~~谢谢拉

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房产小学生

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-11-21 14:35:47 |只看该作者

融资风险~资金回流风险算不算是主要的???

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海森林

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-11-26 09:40:50 |只看该作者

应该是资金流和税务风险

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威海本溪人

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2009-3-21 13:40:58 |只看该作者

主要是资金链条及涉税风险

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小飞鱼

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2014-7-7 11:07

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2009-3-21 16:37:09 |只看该作者

行业风险，政策风险，资金风险，税务风险，不光是地产，所有的财务都有风险！！！

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牛半仙

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-3-13 10:54

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2012-2-29 10:55:42 |只看该作者

你问我我也不是很清楚

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

9^#

发表于 2012-3-1 08:35:42 |只看该作者

风险是指不可控因素。国家宏观调控政策时大的风险，因为国家对房地产业怎么引导，支不支持就是房地产企业生存的主导因素，假如对宏观政策乐观的判断是60%，就是对风险概率的判断，是做决策的依据，根据这个风险制定相应的对策，包括楼盘开发定位、价格等就是对风险的防范。对财务而言，主要的是税务风险，风险总是在不经意间存在的，比如签订违约合同，可能合同条款房产公司认为收到的是违约金，而税务认为是借款利息，这就是风险。这些都是外部的风险，内部也有风险，比如房产公司制定的销售策略，宣传面过广，成本增加；过小可能不能取得成功，这都是不可控的，就是风险。

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