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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地增值税扣除项目中公共配套设施问题
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[税务] 土地增值税扣除项目中公共配套设施问题 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-2 08:34:21 |只看该作者 |倒序浏览
    　　问题：《大连市地方税务局关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》（大地税函〔2008〕188号）第一条（三）中规定：“土地增值税扣除项目中的公共配套设施，如房地产开发企业或物业管理部门实际享有占有、使用、收益或处分该房产、设施权利的，不允许计入公共配套设施，且在对整个项目进行土地增值税清算时，亦不得列入清算范围，其分摊的土地成本、各项开发成本、费用、税金等，不得在清算时扣除。” 问题是：“不得列入清算范围”的含义是不是这些资产、设施的转让不计征土地增值税，也就是计算增值额时其收入不计入转让收入，其开发成本、费用、税金等不能计入扣除额，是吗？

    　　答复：
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    九鼎财税
    刘魁

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-25 10:42

    • 签到天数: 253 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2009-10-2 08:50:24 |只看该作者

    学习学习

    好的东西需要分享

    [ 本帖最后由 刘魁 于 2009-10-2 10:09 编辑 ]
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    四川成都

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-10-7 23:14:59 |只看该作者
    楼主辛苦了，谢谢分享
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    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2009-10-15 11:04:07 |只看该作者
    土地增值税没有操作过头疼
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    大正

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 10:12

    • 签到天数: 103 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2009-10-15 11:13:01 |只看该作者
    土地增值税好像比较难办，回复看一下
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    雪花168

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-8-16 16:22:35 |只看该作者
    土地增值税核算比较麻烦,多谢楼主分享哦
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    锁澜

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 10:00

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2010-9-7 16:25:18 |只看该作者
    土地增值税好像比较难办，回复看一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    chenwuhen

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-12-15 09:31

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2011-3-31 13:00:16 |只看该作者
    看看 正在清算
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2011-4-2 13:03:41 |只看该作者
    多谢楼主分享哦
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    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2011-4-12 19:19:58 |只看该作者
    土地增值税好像比较难办，回复看一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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