[税务] 哪些附属设施可不计入房产价值，不交纳房产税？ [复制链接]

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2010-2-17 13:02:12 |只看该作者 |倒序浏览

问：哪些附属设施可不计入房产价值作为营业税的计税的基础，譬如：配电房、临时围墙等

答：您的提问可能有笔误，哪些附属设施可不计入房产价值，主要影响房产税。
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）对关于房产原值如何确定的问题规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）第十五条同时废止。

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