房租处理（税务局Dai.开税率及账务处理）

熙宝贝

我们是新成立的公司，租用的是个人的房作为办公，售楼部，月底做房租账目时以什么凭证入账。
因为是个人住房，房东并无缴税。我们去税局Dai.开发票一般要缴什么税。
希望 大家给予帮忙！谢了

银河飞雪

某地税务局的税率：
个人出租居民用住房：
1、印花税：租金*0.1%
2、营业税：租金*3%
3、城市维护建设税：营业税额*7%（城市7%，县城、建制镇5%，农村1%）
4、教育费附加：营业税额*3%
5、房产税：租金*4%
6、个人所得税：[租金-相关税费-当月修理费（以800元/月为限，超过部分结转下月）]*10%

银河飞雪

各地的规定可能有些区别，记得前年北京出来过一个综合税率。

最好到当地税务局的大厅咨询一下，专管员也有可能不是很清楚，大厅开票人员是最清楚了

ahhf0116

对，各地不一样，好对地方都有综合征收率
至于账务处理，可以做到房租中，但混算时进行纳税调增

财务匪兵

呵呵，我也跟着学习了

张舟听雨

学习了

一杯愁绪

绍兴这边综合税率是19%

小汝

呵呵，学无止境！

渴望学习

呵呵，正需要 ！

茉莉花小小

我07年开票时是个税2%同，不知现在多少